Такое заявление сделал вице-премьер правительства РФ Дмитрий Козак на итоговой коллегии минрегиона.
В среднем по стране тарифы на услуги ЖКХ в начале этого года повысились на 15 процентов, однако в некоторых регионах и муниципальных образованиях они выросли в полтора-два раза. По мнению Дмитрия Козака, это произошло там, где власти в течение нескольких лет проводили избыточную популистскую политику и не занимались реформированием жилищно-коммунальной системы, а в этом году существенно подняли тарифы. "Прежде всего это было сделано с целью получения субсидий из федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ - с этого года одним из условий получения субсидий является установление экономически обоснованных тарифов", - сказал Дмитрий Козак.
Что же касается самого Фонда содействия реформированию ЖКХ, то практически все выступившие на коллегии дали его работе очень высокую оценку. По словам министра регионального развития Виктора Басаргина, фонд подтвердил высокую эффективность. В прошлом году он перечислил в субъекты 112,8 миллиарда рублей, или в два раза больше, чем годом ранее. Более 4 миллионов 900 тысяч человек смогли улучшить жилищные условия благодаря программам фонда. Кроме того, для переселения из аварийного жилого фонда дополнительно построено 5 миллионов квадратных метров жилья.
В 2010 году, по словам Виктора Басаргина, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов планируется направить 54,9 миллиарда рублей, в том числе 49,9 миллиарда за счет средств Фонда ЖКХ. Это позволит отремонтировать 25 тысяч домов общей площадью 56 миллионов квадратных метров. На переселение граждан из аварийного жилья выделяется 40,8 миллиарда рублей, что позволит улучшить жилищные условия 85 тысячам человек.
Всего, по оценкам губернаторов, там, где возможности фонда использовались на полную катушку, удалось на данный момент отремонтировать примерно треть нуждающегося в ремонте жилья. Между тем в 2012 году фонд будет полностью исчерпан и прекратит свое существование. Но реформа ЖКХ будет продолжаться. Значит, уже сегодня необходимо подумать о том, как и за счет чего ее можно будет проводить. Готовых рецептов пока нет, кроме одного. Президент РСПП Александр Шохин считает, что деньги на продолжение реформы ЖКХ можно получить путем массовой приватизации привлекательных для бизнеса объектов, в том числе стратегических. По мнению главы РСПП, необходимо пересмотреть "жесткость требований к стратегичности" и уже сейчас начинать "предпродажную подготовку некоторых объектов". Впрочем, Александр Шохин уже не впервые высказывает эту точку зрения, но пока власти предержащие ее не подхватили. Что касается ситуации в строительной отрасли, то итоги 2009 года оказались значительно лучше, чем предполагалось ранее. Благодаря предпринятым мерам по поддержке жилищного строительства удалось сохранить базовую инфраструктуру рынка жилья, не допустить провала отрасли. Объем ввода жилья в 2009 году составил 59,8 миллиона квадратных метров. С одной стороны, это меньше, чем в 2008 году, а именно 93,3 процента. С другой, лучше, чем прогнозировалось (52 миллиона квадратных метров). Положительную динамику ввода жилья показали 43 региона.
В прошлом году удалось сохранить уровень ипотечного кредитования, что абсолютно необходимо для рынка жилья. В течение года выдано более 130 тысяч ипотечных кредитов (планировалось 125 тысяч) на общую сумму 152,5 миллиарда рублей. При этом средневзвешенная ставка по кредитам в рублях снизилась к концу года до 14,3 процента (что на 0,7 процента лучше плана). Также в прошлом году заработал механизм использования средств материнского капитала для погашения жилищных кредитов. Все это способствовало тому, что за прошлый год с участием государства было построено почти 30 процентов жилья.
Вместе с тем Виктор Басаргин напомнил, что в этом году заканчивается действие федеральной целевой программы "Жилище". Поэтому минрегион разработал проект новой программы "Жилище" на 2011-2015 годы. На ее реализацию предполагается выделить из федерального бюджета 301 миллиард рублей. Кроме того, для снижения себестоимости и повышения качества строительства разработан проект Стратегии развития промышленности стройматериалов до 2020 года.
Приоритеты минрегиона на этот год - обеспечение жильем ветеранов Великой Отечественной войны (министр заверил, что необходимые на это средства будут выделены); объединение усилий государственных участников рынка с целью закупать жилье по возможно минимальным ценам; поиск механизмов, стимулирующих снижение ставки ипотечного кредитования; внедрение в практику жилищного строительства стандартов жилья экономкласса.