Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) планирует снизить уровень скидки, с которой в настоящее время фонд в качестве гаранта реализации обязан приобретать у застройщиков жилье, не проданное ими в рамках обычных схем, рассказал генеральный директор фонда Александр Браверман.
Как он напомнил, согласно положению о гарантиях Фонда, он обязан выкупать у застройщиков до 25% в многоэтажном жилье и до 35% в малоэтажке в случае, если компании не смогли продать их на рынке. При этом, по словам Браверман, по действующей сейчас схеме, жилье должно выкупаться по цене, аналогичной показателю средней рыночной стоимости жилья, ежеквартально утверждаемому Минрегионом, минус 15% дисконта. "В кризис это работало, и застройщики были готовы работать "в ноль", чтобы оборудование не простаивало, а компания была на плаву", - пояснил Браверман. Однако сейчас, подчеркнул он, времена изменились, и должны поменяться и правила. "Я считаю, что дисконтирование должно быть существенно уменьшено, тогда эти гарантии будут более востребованы", - заключил он.