Поделиться
Вопрос:
Здраствуйте! У меня супруга до выхода замуж за меня имела свою квартиру, которую она продала. Могу ли я через суд признать ее нуждающийся в жилой площади вместе со мной? Спасибо!
Александр, 35, Ейск
Ответ:
Александр, здравствуйте. В целях конкретизации ответа позволю себе сформулировать Ваш вопрос. Является ли продажа супругой военнослужащего собственной квартиры препятствием в признании её нуждающейся в предоставлении жилого помещения?
В соответствии с п. 4 "Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ, жилых помещений по договору социального найма", введённой в действие приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 года № 1280 "О предоставлении военнослужащим ВС РФ жилых помещений по договору социального найма и служебных жилых помещений", военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются - действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.
Не являются действиями по намеренному ухудшению жилищных условий:
а) вселение военнослужащими в жилые помещения супругов, детей и в судебном порядке - родителей военнослужащих, иждивенцев, иных лиц, а также их регистрация по адресу воинской части, в которой военнослужащие проходят военную службу, если до вселения или регистрации по адресу воинской части указанные лица:
не имели жилых помещений в пользовании или на праве собственности;
имели право пользования жилыми помещениями или являлись собственниками жилых помещений, которые в установленном порядке были признаны непригодными для проживания;
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военнослужащими военной службы при вступлении с ними в брак;
произвели действия по прекращению права пользования жилыми помещениями в связи с выездом к месту прохождения военной службы военнослужащими, являющимися их родителями (для не состоящих (состоявших) в браке несовершеннолетних детей, детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет, детей в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения);
При рассмотрении вопросов, связанных с действиями, указанными в настоящем пункте, военнослужащие представляют в уполномоченный орган документы, подтверждающие данные факты и время их наступления.
Александр, если Ваша супруга продала свою квартиру в связи с выездом к месту прохождения Вами военной службы при вступлении с Вами в брак, то такие её действия не являются намеренными по ухудшению жилищных условий. Вы должны предоставить в региональное управление жилищного обеспечения все подтверждающие этот факт документы.
Иные обстоятельства продажи супругой квартиры будут считаться намеренными действиями по ухудшению жилищных условий. В таком случае Вы будете признаны нуждающимся в предоставлении жилой площади по истечении пяти лет с момента указанной сделки.
Александр Томенко,
военный юрист