Поделиться
Постановлением правительства Пермского края утверждены расходные обязательства бюджета на выдачу ипотечных жилищных кредитов обманутым дольщикам долевого строительства многоквартирных домов.
Как сообщили "РГ" в краевом министерстве градостроительства и развития инфраструктуры, в 2012 году из регионального бюджета на ипотечные кредиты обманутым дольщикам будет выделено 300 миллионов рублей, и такая же сумма запланирована на 2013 год. В этом году на эти цели в бюджете региона предусмотрено 374 миллиона рублей.
Напомним, ранее для оказания помощи обманутым дольщикам правительство края разработало механизм в соответствии с поправками в федеральном законе о банкротстве. Для этого "неудачливым" участникам долевого строительства необходимо создать ЖСК и через Арбитражный суд получить в собственность кооператива земельный участок и объект на нем. Затем на условиях субаренды земельный участок и незавершенный объект передаются застройщику - ОАО "ПАИЖК". ПАИЖК будет выдавать ипотечные кредиты дольщикам на срок до 15 лет за счет средств краевого и муниципальных бюджетов. За счет этих кредитов будут достраиваться проблемные объекты.
В программе будут участвовать дольщики Перми, Березников и Кунгура. Единовременно планируется достраивать до 50 тысяч квадратных метров жилья в год.
По предварительным расчетам, для завершения строительства одного из замороженных объектов - дома по Ушакова, 21 в Перми - потребуется около 400 миллионов рублей. Таким образом, необходимая сумма доплаты за каждый квадратный метр составит ориентировочно 15334 рубля. Эти деньги и будут предоставлены дольщикам в виде ипотечного займа на срок 15 лет.
Кроме этого, специалисты ПАИЖК совместно с министерством градостроительства рассматривают варианты снижения затрат на достройку незавершенного объекта. Предположительно, это возможно за счет снижения стоимости технического присоединения к сетям, реализации свободных площадей (непроданных квартир, офисов), увеличения проектной мощности объекта.
Также правительство Пермского края предлагает ввести уголовную ответственность за обман дольщиков строительства многоквартирных домов.