Поделиться
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского облсуда поставила точку в более чем полугодовом разбирательстве дела о незаконном повышении квартплаты. Управляющую компанию, обслуживающую жилой фонд домов в Ленинском районе Магнитогорска, обязали сделать перерасчет для всех обманутых жильцов - вернуть им по 4,2 рубля за каждый квадратный метр жилплощади, незаконно начисленные в конце прошлого года. А поскольку пострадавшими признаны жители 60 (!) многоквартирных домов, речь, по всей видимости, идет об очень крупной сумме.
- Проведенной по обращению одной из жительниц Ленинского района Магнитогорска проверкой установлен факт необоснованного повышения тарифов, которые управляющая компания пересмотрела в одностороннем порядке без согласования с собственниками жилья, - пояснила старший помощник прокурора Челябинской области Наталья Белозерова. - В добровольном порядке УК выявленные нарушения не устранила. И тогда прокуратура обратилась в суд с иском в защиту пострадавших. Неправомерность действий коммунальщиков нашла подтверждение в двух судебных инстанциях.
Как уже сообщала "РГ", 1 сентября прошлого года коммунальщики подняли тариф за содержание и ремонт жилых помещений на 1,05 рубля за квадратный метр жилплощади и взимали его в течение четырех месяцев - до 31 декабря.
По Жилищному кодексу РФ размер оплаты может быть пересмотрен только на общем собрании собственников жилья. Если его не было, тариф устанавливается органом местного самоуправления. Как это и происходит в Магнитогорске, где плата за содержание и ремонт жилого фонда ежеквартально регулируется постановлениями городской администрации.
Однако представители УК, отстаивая свою правоту, предъявили заключенный с жильцами договор об обслуживании жилого фонда, одним из пунктов которого оговаривалась возможность в случае необходимости повысить тарифы без каких-либо согласований. Вот только в суде этот довод не нашел поддержки. Поскольку внесенный в договор "пунктик" противоречит федеральному законодательству.