Законопроект, инициированный областной администрацией, вносит изменения в два региональных закона, освобождая инвесторов от уплаты налога на имущество организаций. Речь идет о недвижимости, которая создана или приобретена в рамках реализации инвестиционного проекта. При этом под логистическим центром понимается весь комплекс зданий, сооружений, инженерных сетей, объединенных общей территорией и предназначенных для организации приемки и хранения сельхозпродукции, продовольственных и непродовольственных товаров. Сюда же входит вся погрузочно-транспортная инфраструктура, включая объекты вспомогательной деятельности.
Претендовать на льготы смогут лишь бюджетно эффективные инвесторы, проекты которых одобрены Советом по инвестиционной и инновационной деятельности при губернаторе региона. Кроме того, инвесторы должны взять на себя определенные обязательства относительно капиталовложений, реализации проекта и создания рабочих мест.
- Необходимость строительства новых логистических центров в Кузбассе объясняется двумя факторами - недостатком качественных складских помещений и сложностями с реализацией сельхозпродукции, произведенной малыми формами хозяйствования, - уточнил заместитель губернатора области по агропромышленному комплексу Илья Середюк.
Кузбасс по объему розничного товарооборота сегодня занимает третье место в СФО и 17-е в России. При этом используемых складских помещений в регионе порядка 450, а их общая площадь - 443 тысячи квадратных метров. И в восьмидесяти процентах случаев это помещения категории В и С. Современных же складов (категории А) в Кузбассе нет. Хотя логистика - важнейший элемент успешного развития АПК (что, как известно, сегодня - задача стратегическая). Ведь ни для кого не секрет: сельхозтоваропроизводители, предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности испытывают определенные трудности с реализацией продукции. Собственные магазины есть далеко не у всех, а работа с торговыми сетями - дело очень непростое. О бонусах, ретробонусах и прочих препятствиях, которые ставят крупные ретейлеры на пути товара к торговой полке, уже можно слагать легенды. И особенно трудно выйти на большой рынок малым и микропредприятиям, на долю которых приходится почти половина производимого в Кемеровской области продовольствия.
Логистические центры - это именно то, что, по мнению авторов законопроекта, способно сложившуюся ситуацию изменить. Ведь там производителям будут предоставлять услуги по приему, хранению, фасовке и подработке продукции, обеспечивая ее бесперебойные поставки предприятиям торговли.
Принятие закона, уверены его инициаторы, поможет реализации местных продтоваров, улучшению финансового состояния предприятий АПК и увеличению объемов производства, а значит, импортозамещению. Рост товаро-оборота и межрегионального грузопотока должен положительно сказаться на развитии экономики области.
Что же до конкретных претендентов на налоговые льготы, то пока называют лишь одного - краснодарскую сеть "Магнит", открывающую магазины в Кузбассе. Строительство логистического центра как раз входит в планы компании. И даже существует мнение, что принятый пока только в первом чтении законопроект "приурочен" именно к приходу в регион этого крупного инвестора.
Кстати
О том, что в сфере агропрома и торговли Кузбасса "проседает" складское звено, власти говорят не первый год. Выращивать овощи в регионе научились (в 2014 году собрали 292 центнера с гектара). Но нужно еще и сохранять их до весны. Поэтому стоит задача строительства современных овощехранилищ. Порядка двух тысяч тонн составит вместимость логистического центра в поселке Итат Тяжинского района. Там будут и мощности по переработке овощей. Для строительства и расширения этого центра предусмотрены федеральные средства. Проект реализуется совместно с областной потребкооперацией - сельхозпродукцию будут закупать у местного населения.