Поделиться
Специальные депозиты предназначены для собственников жилья, которые решили сами распоряжаться средствами на капремонт своего дома. Раньше они открывали для этого специальные счета, где деньги лежали без начисления процентов.
"Где-то 10-15 процентов жилищного фонда выбирает спецсчета", - говорит Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления (ВШГУ) РАНХиГС. Речь идет о сотнях тысяч домов.
Законодательная возможность размещать средства на капремонт в банке под проценты появилась в начале июля 2016 года. Уже сегодня собственники могут открыть такие вклады в ряде банков.
Всего, по оценке ЦБ, спецдепозиты могут появиться в 53 российских банках. Именно столько кредитных организаций соответствует требованиям о размере уставного капитала в 20 миллиардов рублей, установленным Жилищным кодексом РФ.
Депозиты должны защитить накопленные деньги от инфляции. "Доходность по таким вкладам составляет порядка 6-7 процентов годовых", - говорит исполнительный директор НП "ЖКХ контроль" Светлана Разворотнева. Но не все дома сразу перейдут со спецсчетов на спецдепозиты.
"Для этого необходимо получить согласие собственников - не менее двух третей голосов", - поясняет Игорь Кокин. Кроме того, далеко не все собственники готовы копить деньги длительное время. Многие тратят их на текущий ремонт. Поэтому депозиты в первую очередь подойдут для жильцов новых домов, которые в ближайшие годы капремонт проводить не планируют.