Как промзоны в Москве превращаются в современные благоустроенные районы

Только в прошлом году в промзонах столицы построили 3,5 миллиона "квадратов" недвижимости, а всего градостроительная документация выдана уже почти на 4 тысячи гектаров промышленных территорий. Об этом сообщил заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, подчеркнув, что застраиваются промзоны вместе с жильем, социальной инфраструктурой и рабочими местами.

"В старых границах Москвы фактически 25% территории - промзоны. И наша задача - благоустроить их так, чтобы они повлияли на развитие города", - отметил Хуснуллин. Мэр Москвы Сергей Собянин ранее заявил, что за последние восемь лет в мегаполисе утвердили 84 проекта обновления промзон и 63 из них уже реализуются.

Строители взяли в оборот не только небольшие территории старых комбинатов, но и площади таких гигантов, как "Серп и Молот" и ЗИЛ. Новая застройка на месте автозавода с жилыми и деловыми кварталами, интересными общественными пространствами, как, к примеру, парк "Тюфелева роща", оказалась интересна москвичам из многих районов города. "Парк хотя и небольшой, но очень красивый, несмотря на стройку вокруг, --рассказала "РГ" одна из посетительниц "Тюфелевой рощи" Ирина Крапивина. - Я приехала сюда с ребенком в первый раз еще прошлой осенью, и нам очень понравились детские площадки. Теперь иногда приезжаем сюда специально, хотя живем не близко, на Загородном шоссе".

А еще на ЗИЛе построили спорткомплекс "ЦСКА Арена", где проходят международные матчи с участием сборной России по хоккею, и Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой. В ближайших планах - открытие московского филиала Эрмитажа, который сам станет произведением искусства. Здание выстроят в стиле конструктивизма, на фасад нанесут абстрактные рисунки и сделают двойное остекление, которое не пропустит вредный для картин ультрафиолет. "Реновация этой промзоны, по сути, возврат в хозяйственный, социальный и культурный оборот огромной части столицы, которая отжила свое в прежнем индустриальном статусе, - поделился с "РГ" директор по комплексному освоению территории одного из застройщиков, работающих на территории ЗИЛа, Илья Винокур. - Такие проекты - прекрасная возможность создать с нуля современную городскую среду, новые центры притяжения горожан".

Не узнать стало и другую промзону - "Братцево" на севере Москвы. Семь-восемь лет назад здесь стояли серые коробки складов и гаражей. Сейчас тут живет своей жизнью торгово-развлекательный центр на 50 тысяч "квадратов" и примыкающая к нему офисная 26-этажная башня. Построили два паркинга: подземный на 1400 машино-мест и наземный многоуровневый на 1200 мест. Рядом поднимаются жилые комплексы - одни уже готовы, другие еще в состоянии котлована. Один из новоселов говорит, что выбрал этот район из-за близости к центру и хорошей развитой инфраструктуры. О былом он и не слышал: "А здесь разве промзона была?"

В ближайших планах - открытие московского филиала Эрмитажа, который сам по себе станет произведением искусства

Но город не отдает девелоперам промышленные территории целиком. Из 12,5 тысячи га реорганизуемых промзон полностью застроить планируется только 4,7 тысячи га, остальные реновация затронет частично, производство сохранится. В департаменте инвестиционной и промышленной политики Москвы "РГ" рассказали, что видят своей целью сохранить действующие предприятия и помочь им модернизировать мощности. Такая политика приносит свои плоды - несмотря на застройку промзон, работающих на производстве москвичей за 2015-2017 годы стало на 6% больше. "Число работников достигло 628 тысяч человек", - рассказали в ведомстве. Многие из них трудятся в технопарках, их в городе уже 35. Они производят не только лекарства и электронику, но и программное обеспечение и другую "умную" продукцию.