Активность покупателей жилой недвижимости в Москве в апреле стала самой низкой за последние полтора-два года. Об этом сообщает риелторская и консалтинговая компания "Метриум" со ссылкой на данные столичного подразделения Росреестра.

Сильнее всего упал спрос на строящееся жилье - на 36% по сравнению с апрелем 2021 года. В прошлом месяце столичные дольщики купили 5,2 тысячи квартир. Это самое глубокое снижение активности покупателей новостроек с мая 2020 года, когда спрос был ниже, чем в мае 2019 года на 59%.

В апреле 2022 года в Москве было оформлено почти 8 тысяч кредитов на покупку жилья (и на первичном, и на вторичном рынке). В апреле 2021 года, для сравнения, было заключено около 13 тысяч сделок. Апрельский показатель 2022 года стал худшим с января 2021 года (тогда было заключено около 6 тысяч ипотечных сделок).

На вторичном рынке число сделок по покупке недвижимости также упало. За прошлый месяц в Москве было куплено 11,4 тысячи таких квартир, что на 34% меньше, чем в апреле 2021 года и на 38% меньше, чем в марте 2022 года.

Основной причиной падения спроса стало резкое ухудшение условий ипотечного кредитования, рассказала управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка. По ее словам, потенциальные заемщики заняли выжидательную позицию.

"Не исключаю, что майские показатели могут быть хуже из-за длинных праздников", - сказала Коркка.