По словам экспертов, самые востребованные и часто сдаваемые одно- и двухкомнатные апартаменты в сумме занимают две трети от всех объявлений. По данным компании "Инком-Недвижимость", средние арендные ставки на "однушку" - 44 тысячи рублей, а за "двушку" - 60 тысяч в границах старой Москвы. "Абсолютное большинство нанимателей - 80% - представлено приезжающими в Москву из регионов РФ и стран бывшего СССР - на учебу, на работу с планами осесть в Москве или на целевые заработки, - объясняет "РГ" замдиректора управления аренды квартир компании Оксана Полякова. - Остальные 20% - те, кто меняет одну съемную квартиру на другую, или, например, молодые москвичи, желающие отделиться от родителей".

Подросший спрос привел к сокращению числа сдаваемых квартир примерно на 20% за те же два месяца. Интересно, что не все они были сданы. Около 15% вернулись в продажу - весной на фоне нестабильной экономической ситуации и высоких ставок по ипотеке многие владельцы продаваемого жилья предпочли пересмотреть планы и выставить квартиры в аренду. А сейчас наметилась обратная тенденция - некоторые возвращаются к идее о продаже квадратных метров.

Появился и еще один тренд - арендаторы ищут жилье подешевле. Однако привередливости многих людей это не лишает - им есть из чего выбирать, поэтому даже при довольно низком бюджете они ищут варианты со свежим ремонтом и недалеко от метро. А еще настаивают на скидках - от 10%. Но арендодатели на это идут редко - они ждут осени и дальнейшего роста спроса, который может привести к росту цен на 5-10%.