Арендное жилье может развиваться через концессии и ГЧП

Дополнительные механизмы для создания доступного арендного жилья на Дальнем Востоке прорабатывают ДОМ.РФ и Минвостокразвития.

В ближайшие годы на Дальнем Востоке должно развернуться масштабное строительство доступного наемного жилья для отдельных категорий граждан. Здесь появится не менее 10 тысяч арендных квартир.

"Сохранение и рост кадрового потенциала в ключевых отраслях экономики и социальной сфере - необходимое условие для развития Дальнего Востока. Для решения этой задачи в регионах ДФО будет создан фонд доступного арендного жилья. Строительство домов будет вестись при поддержке Минвостокразвития с использованием финансовых механизмов ДОМ.РФ и других мер господдержки. Доступным жильем будут обеспечены молодые специалисты и те, кто только заканчивает вузы и решает вопрос с трудоустройством в регионе", - сказал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.

Одна из дополнительных возможностей - использование при этом механизмов государственно-частного партнерства и концессий. Законопроект об этом уже разработан ДОМ.РФ и находится на рассмотрении Минстроя. Также решается вопрос об источниках финансирования программы и потенциальных площадках новых арендных домов.

"Нацелены задействовать механизм участия ДОМ.РФ в новых проектах застройки, находящихся в продвинутой стадии строительства, чтобы первые квартиры по льготной ставке аренды стали доступны дальневосточникам уже в ближайшее время", - отметил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

Текущий портфель арендного жилья ДОМ.РФ в Дальневосточном федеральном округе - это четыре проекта на почти 5 000 квартир (ССК "Звезда" и "Айвазовский" в Приморском крае, АО "Полюс Алдан" в Якутии, "Уюн парк" на Сахалине). В перспективе возможна реализация еще 6 проектов почти на 1 000 квартир.

В целом по стране в портфеле ДОМ.РФ 16 проектов арендных домов в семи регионах России. Профинансировано строительство 9,68 тысячи квартир и апартаментов. В 2021 году реализован пилотный проект льготной аренды в Воронеже, где четверть квартир передана в аренду льготным категориям населения по ставке в 20% от рыночной.