Поделиться
Городские власти намерены рассчитаться с пострадавшими вкладчиками "Социальной инициативы" деньгами, вырученными от продажи части муниципальной собственности. Но хватит ли этих средств, чтобы решить одну из болезненных городских проблем?
Административный процесс по делу пострадавших от скандально известного коммандитного товарищества "Социальная инициатива" сам по себе приобрел скандальный характер. На очередном заседании специальной комиссии, которая разбирается с делами обманутых вкладчиков, глава администрации Тамбова Максим Косенков высказал упрек в адрес тех, кто "неправильно" понимает позицию городских властей. "Чем больше делается для выхода из сложившейся ситуации, - сказал он, - тем больше находится советчиков. Причем нередко в качестве комментаторов выступают те, кто не уполномочен ни органами власти, ни самими вкладчиками и не владеет ситуацией в полной мере…"
По словам того же Косенкова, Тамбов стал одним из первых городов в России, где администрация нашла "уникальное решение", которое позволило не только найти источник для выплат компенсаций обманутым вкладчикам, но и дало возможность привлечь средства частных компаний для развития коммунальной инфраструктуры. На основании заявлений пострадавших муниципальное учреждение "Долговой центр" будет возвращать деньги пострадавшим, а в дальнейшем взимать их через суды с коммандитного товарищества "Социальная инициатива".
- Мы рассчитываем, - заявил глава администрации города, - что, когда судебное решение по делу строительной "пирамиды" состоится, затраченные средства вернутся…
Но откуда у "Долгового центра" возьмутся "затраченные средства", которые обманутым вкладчикам обещают вернуть уже сегодня? Продажа муниципальной собственности - это один из способов пополнения местного бюджета, поэтому, какие финансовые схемы не придумывай, источником для выплат останется местная казна. И скорее всего, именно те, для кого это очевидно, и попали в число граждан, которые "не владеют ситуацией в полной мере".
Строительная "пирамида" возводилась в Тамбове при попустительстве, а то и при активном участии региональных властей, о чем "РГ" писала не однажды. Именно власти из благих или каких-либо других соображений втащили в город троянского коня, вытоптавшего сбережения сотен граждан. Но напоминание об этом, весьма существенном, обстоятельстве власти расценивают как "спекуляцию на горе граждан". А надежда на то, что деньги удастся вернуть в казну через суд, весьма туманны. Опытный адвокат без труда докажет, что вкладчики, поверив обещаниям доверенных лиц "Социальной инициативы", по сути дела стали соинвесторами фирмы, поэтому в равной доле взяли на себя финансовые риски.
Тем не менее "возвратный механизм" запущен. Претендовать на возмещение ущерба могут граждане России, заключившие с коммандитным товариществом договоры на приобретение жилья. На сегодняшний день в городскую администрацию с заявлениями обратилось более 800 обманутых вкладчиков, около полусотни из них владеют фундаментом или частью кирпичной кладки в недостроенных домах. Остальные же не имеют ничего, кроме "пустых" договоров, поэтому с них и начнутся выплаты. А тем, кто остался с фундаментом под жилье или с несколькими кубометрами кирпичной кладки, придется ждать судебного решения.
Выплаты начнутся с тех тамбовчан, которые не имеют ничего, кроме "пустых" договоров
Полный пакет документов, необходимых для получения компенсаций, подали около 180 человек. Комиссией рассмотрено 125 дел, половина из тех, кто рассчитывает на компенсацию, получат выплаты на общую сумму в 25,5 миллиона рублей.
- Но это не значит, что остальные выплаты производиться не будут, - сказал глава администрации города. - Возникают проблемы, требующие дополнительного рассмотрения, индивидуального подхода. Сегодня мы формируем список наиболее часто встречающихся вопросов и продолжаем искать пути для выхода из ситуации…
Есть ли гарантия, что скандальная ситуация не повторится с участием других создателей "пирамид"? В администрации города полагают, что барьеры на пути мошенников поставлены достаточно надежные. Федеральное законодательство ужесточило требования к строительным компаниям, а власти Тамбова обязали застройщиков уже на стадии разработки проекта жилого дома представлять документацию на каждую площадку - от фасада здания до благоустройства прилегающей территории. При сдаче объекта в эксплуатацию соответствие проекта реальному воплощению будет строго отслеживаться.
Между тем
Один из немногих жилых домов, сданных в эксплуатацию "Социальной инициативой", дал капитальную трещину по всей вертикали. Новоселы, которым в отличие от сотен других вкладчиков вроде бы повезло, в панике. Но специалисты их "успокоили": ликвидировать строительный брак можно, но для этого потребуются немалые средства.