Первый новосел появился в активно растущем районе Екатеринбурга "Академическом", который специалисты называют крупнейшим градостроительным проектом не только России, но и всей Европы.
Ключи от новенькой "двушки" общей площадью 80 квадратных метров получил специалист одной из подрядных компаний, участвующих в застройке района, Андрей Курманов. По словам счастливца, теперь жизнь у его семьи с двумя детьми-подростками пойдет не в пример прежней. И дело не только в лишних квадратных метрах.
"Академический" являет собой удачный пример комплексного развития территории при всех преимуществах этой стратегии, с которой эксперты связывают будущее градостроения. Условия жизни здесь не идут ни в какое сравнение с преобладавшей до последнего времени в Екатеринбурге так называемой точечной застройкой. При ней новое жилье буквально втискивалось в сложившиеся уже спальные районы. Застройщики экономили на инженерных коммуникациях, а вот запросы жильцов уходили на третий план. Не много радости от тесноты во дворе и антипатии старожилов, которым ты со своей высоткой солнечный свет загородил.
Новый район лишен таких недостатков, поскольку сразу же создавался как самодостаточный жилой комплекс. Спроектировали "Академический"французские архитекторы, а затем их уральские коллеги адаптировали его к местным условиям, полностью сохранив европейский уровень комфортности. Примером может служить та же квартира Андрея Курманова. У нее целый ряд преимуществ: отделка современными материалами, подключение ко всем средствам связи и информации, включая интернет, кабельное телевидение и систему внешнего видеонаблюдения, оснащение индивидуальными счетчиками энергоресурсов, рядом лифт, спускающийся прямиком в подземный паркинг. Зато нет потенциально опасного газа : плита на кухне электрическая. В целом же квартира превышает стандарты эконом-класса, сохранив его цены. Она обошлась семье Курмановых в 2 миллиона рублей, что для Екатеринбурга относительно дешево.
Привлекают потенциальных новоселов и выгодные условия ипотеки, которую застройщик предлагает под 13 процентов годовых. Неплохо, если учесть, что средняя ее кредитная ставка составляет в Екатеринбурге, по данным Уральской палаты недвижимости, 19 процентов. При этом играет положительную роль снижение банковских рисков, обусловленное прозрачностью перспектив "Академического".