Новости

12 декабря 2012 г.

Закон Республики Хакасия от 10 декабря 2012 года №107-ЗРХ "О предоставлении жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа"

Опубликован 12 декабря 2012 г.

Принят Верховным Советом Республики Хакасия 28 ноября 2012 года

Настоящий Закон определяет порядок предоставления жилых помещений в Республике Хакасия детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, если их право на получение жилых помещений не было своевременно реализовано.

Статья 1. Категории граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений

1. Право на предоставление жилого помещения в соответствии с настоящим Законом имеют:
1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признаётся невозможным.

2. Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Законом, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.

Статья 2. Порядок формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями

1. Граждане, указанные в статье 1 настоящего Закона, включаются органом, созданным в муниципальном образовании Республики Хакасия и осуществляющим государственные полномочия по предоставлению жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, если их право на получение жилых помещений не было своевременно реализовано (далее - уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия), в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список), который ведётся по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону.

2. По достижении детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, возраста 14 лет или при возникновении после достижения ими возраста 14 лет оснований для предоставления жилых помещений, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"), их законные представители, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица, ранее относившиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшие возраста 23 лет, если они не были в установленном порядке включены в список до достижения ими возраста 18 лет или не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 01 января 2013 года (далее - заявители), представляют в уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия:
1) заявление о включении в список в письменной форме согласно приложению 3 к настоящему Закону;
2) копию свидетельства о рождении гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона;
3) копию паспорта гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона;
4) копию одного из документов, подтверждающих отсутствие у гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, родителей или невозможность воспитания ими своих детей:
а) свидетельства о смерти родителей гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона;
б) справки о рождении гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона (форма № 25);
в) решения суда о лишении родителей родительских прав;
г) обвинительного приговора с назначением наказания в виде лишения свободы, вынесенного в отношении родителей гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона;
д) решения суда о признании родителя гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим;
е) решения суда об установлении юридического факта отсутствия родительской опеки или попечения;
5) сведения о жилье:
а) справку о регистрации гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, по месту жительства;
б) сведения о регистрации родителей гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, по месту жительства;
в) правоустанавливающие документы на жилое помещение по месту регистрации гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, и его родителей, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ордер, договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения и др.);
г) копию лицевого счёта или выписку из домовой книги;
д) справку органа (организации) по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, и его родителей;
е) сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с участием гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, и его родителей;
6) документы для внесения в список по месту жительства опекунов (попечителей), приёмных родителей гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона:
а) копию постановления о назначении опеки (попечительства), о передаче гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, в приёмную семью;
б) справку о регистрации опекуна (попечителя), приёмных родителей гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, по месту их жительства;
7) копию решения об установлении факта невозможности проживания гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, в ранее занимаемом жилом помещении.

3. Копии документов, указанных в части 2 настоящей статьи, за исключением заверенных надлежащим образом копий судебных актов, предоставляются одновременно с оригиналами. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются заявителю.

4. Заявитель имеет право по собственной инициативе представить документы, предусмотренные подпунктами "д" и "е" пункта 5, пунктом 7 части 2 настоящей статьи.

5. В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных подпунктами "д" и "е" пункта 5 части 2 настоящей статьи, уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия обязан запросить в рамках межведомственного информационного взаимодействия у органов (организаций) по государственному техническому учёту и (или) технической инвентаризации сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, и их родителей, у органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - сведения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с участием граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, и их родителей.

При непредставлении заявителем документа, предусмотренного пунктом 7 части 2 настоящей статьи, уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия обязан запросить у органа опеки и попечительства, созданного органами местного самоуправления муниципального образования Республики Хакасия, наделёнными государственными полномочиями по опеке и попечительству (далее - орган опеки и попечительства  муниципального района (городского округа) Республики Хакасия), находящуюся в его распоряжении копию решения об установлении факта невозможности проживания гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, в ранее занимаемом жилом помещении.

6. За три месяца до достижения детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, возраста 14 лет орган опеки и попечительства муниципального района (городского округа) Республики Хакасия уведомляет их законных представителей о необходимости сбора и подачи документов для включения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в список.

7. Законные представители детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, представляют заявление о включении в список в течение 30 календарных дней со дня достижения детьми возраста 14 лет либо возникновения после достижения детьми возраста 14 лет предусмотренных Федеральным законом "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" оснований для предоставления указанным детям жилых помещений или со дня принятия решения об установлении факта невозможности проживания в ранее занимаемом жилом помещении и о необходимости предоставления иного жилого помещения.

В случае непредставления законными представителями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в установленный срок заявления о включении указанных детей в список органы опеки и попечительства муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия обязаны в течение 30 календарных дней со дня истечения срока подачи указанного заявления самостоятельно принять меры для включения указанных детей в список.

8. Решение о включении (об отказе во включении) в список принимается уполномоченным органом муниципального района (городского округа) Республики Хакасия в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления о включении в список с документами, предусмотренными частью 2 настоящей статьи.

9. Основаниями для принятия решения об отказе во включении в список являются:
1) непредставление всех документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
2) представление документов, которые не подтверждают право соответствующих граждан на включение в список:
а) утрата статуса ребёнка-сироты или ребёнка, оставшегося без попечения родителей (в результате усыновления, восстановления в родительских правах родителей);
б) наличие у гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, жилого помещения (его части) на праве собственности, превышающего по площади учётную норму, за исключением случая установления факта невозможности его проживания в данном жилом помещении;
в) проживание гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, в жилом помещении (его части) на условиях социального найма, превышающем по площади учётную норму, за исключением случая установления факта невозможности его проживания в данном жилом помещении.

10. В случае, если обстоятельства, послужившие основаниями к принятию решения об отказе во включении в список, изменились, законные представители обязаны, а дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, объявленные полностью дееспособными (эмансипированными), лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе повторно обратиться в уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия с заявлением о включении в список.

11. Решение о включении (об отказе во включении) в список доводится до сведения заявителя под расписку или направляется по почте заказным письмом до истечения срока, указанного в части 7 настоящей статьи, со дня его регистрации.

12. Решение об отказе во включении в список в случае несогласия с ним может быть обжаловано в судебном порядке.

13. В случае обращения заявителей с заявлением о включении в список по месту жительства лиц, у которых дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находились на воспитании под опекой (попечительством), в приёмной семье, заверенная копия решения о включении гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, в список в течение пяти календарных дней со дня его принятия направляется в орган опеки и попечительства муниципального района (городского округа) Республики Хакасия по месту первичного выявления или устройства гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, под опеку или попечительство, в приёмную семью, в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

14. Исключение граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, из списка производится на основании решения уполномоченного органа муниципального района (городского округа) Республики Хакасия, принимаемого в течение 30 календарных дней с момента наступления обстоятельств, влекущих исключение из списка.

15. Основаниями для исключения граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, из списка являются:
1) подача ими заявления об исключении из списка;
2) утрата оснований, дающих право на обеспечение жилым помещением в соответствии с настоящим Законом:
а) утрата статуса ребёнка-сироты или ребёнка, оставшегося без попечения родителей (в результате усыновления, восстановления в родительских правах родителей);
б) установление факта наличия у гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, жилого помещения (его части) на праве собственности, превышающего по площади учётную норму, за исключением случая установления факта невозможности его проживания в данном жилом помещении;
в) установление факта проживания гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, в жилом помещении (его части) на условиях социального найма, превышающем по площади учётную норму, за исключением случая установления факта невозможности его проживания в данном жилом помещении;
3) выезд граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, на постоянное место жительства на территорию другого субъекта Российской Федерации, при условии их включения в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, на территории этого субъекта Российской Федерации;
4) предоставление гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, жилых помещений, в том числе по договору найма жилых помещений специализированного жилищного фонда;
5) смерть гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона.

16. На каждого гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, подлежащего обеспечению жилым помещением и включённого в список, заводится учётное дело, в котором хранятся документы, предусмотренные частью 2 настоящей статьи.

17. Уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия осуществляет ведение книги регистрации заявлений о включении в список по форме согласно приложению 4 к настоящему Закону, надлежащее хранение списка и учётных дел граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона.

18. Орган исполнительной власти Республики Хакасия, уполномоченный на организацию деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, осуществляет формирование единого списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - единый список), по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону.
Единый список формируется на основании списков, представляемых уполномоченными органами муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия, с учётом наступления права на обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, и даты включения в список. Списки представляются уполномоченными органами муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия ежеквартально, не позднее десятого числа месяца, следующего за отчётным кварталом, на бумажном и электронном носителях.
В случаях исключения граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, из списков по основаниям, предусмотренным частью 15 настоящей статьи, либо исправления технической ошибки, либо в связи с вступившим в законную силу решением суда уполномоченные органы муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия информируют об этом орган исполнительной власти Республики Хакасия, уполномоченный на организацию деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, в течение десяти календарных дней со дня наступления вышеуказанных обстоятельств.
Орган исполнительной власти Республики Хакасия, уполномоченный на организацию деятельности по опеке и попечительству в отношении не-совершеннолетних, в течение десяти календарных дней со дня поступления информации о наступлении вышеуказанных обстоятельств вносит необходимые изменения в единый список.

19. Информация, содержащаяся в списках, едином списке, относится в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных" к персональным данным, используется и предоставляется только в целях, предусмотренных настоящим Законом.

Статья 3. Порядок установления факта невозможности проживания граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются

1. Проживание граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признаётся невозможным, если это противоречит интересам указанных граждан в связи с наличием одного из следующих обстоятельств:
1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц:
а) лишённых родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);
б) страдающих тяжёлой формой хронических заболеваний в соответствии с указанным в пункте 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечнем, при которых совместное проживание с ними в одном жилом помещении невозможно;
2) жилые помещения непригодны для постоянного проживания или не отвечают установленным для жилых помещений санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства Российской Федерации;
3) общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учётной нормы площади жилого помещения, в том числе если такое уменьшение произойдет в результате вселения в данное жилое помещение граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона.

2. До подачи заявления о включении в список законный представитель несовершеннолетнего при наличии одного или нескольких обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, обращается в орган опеки и попечительства муниципального района (городского округа) Республики Хакасия по месту нахождения жилого помещения с заявлением об установлении факта невозможности проживания ребёнка в ранее занимаемом жилом помещении с приложением документов, подтверждающих невозможность проживания в жилом помещении.
Заявление в органы опеки и попечительства муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия могут представить также несовершеннолетние граждане, объявленные полностью дееспособными (эмансипированными), или лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, если их законные представители в установленном порядке с заявлением не обращались или указанные лица не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 01 января 2013 года.
В случае возникновения в дальнейшем обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, законные представители обязаны, а дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, объявленные полностью дееспособными (эмансипированными), лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе повторно обратиться в орган опеки и попечительства муниципального района (городского округа) Республики Хакасия по месту нахождения жилого помещения с заявлением об установлении факта невозможности проживания ребёнка в ранее занимаемом жилом помещении.

3. Документами, подтверждающими невозможность проживания в жилом помещении, являются:
1) вступившее в законную силу решение суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, в случае проживания в жилом помещении лиц, лишённых родительских прав в отношении гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, невозможность проживания которого в ранее занимаемом жилом помещении устанавливается;
2) справка медицинской организации, имеющей соответствующую лицензию, о том, что лицо, проживающее в жилом помещении, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является гражданин, указанный в статье 1 настоящего Закона, страдает тяжёлой формой хронического заболевания;
3) заключение межведомственной комиссии, созданной в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47, о признании в порядке, установленном указанным Положением, жилого помещения непригодным для постоянного проживания;
4) выписка из домовой (поквартирной) книги или иной документ, содержащий сведения о проживающих совместно с гражданином, указанным в статье 1 настоящего Закона, совершеннолетних и несовершеннолетних лицах в случае, если общая площадь жилого помещения, приходящаяся на одно лицо, проживающее в данном жилом помещении, менее учётной нормы площади жилого помещения;
5) документы, подтверждающие право собственности либо право пользования жилым помещением, невозможность проживания в котором подлежит установлению (ордер, договор приватизации, купли-продажи, мены, дарения, справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии жилых помещений на праве собственности);
6) иные документы, на основании которых может быть установлена невозможность проживания в жилом помещении, по усмотрению граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона.

4. Документы и информация, находящиеся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, запрашиваются органом опеки и попечительства муниципального района (городского округа) Республики Хакасия, если такие документы не были представлены.

5. Орган опеки и попечительства муниципального района (городского округа) Республики Хакасия рассматривает заявление и все прилагаемые к заявлению документы в течение 30 календарных дней со дня их регистрации и выносит мотивированное заключение о наличии (отсутствии) обстоятельств, препятствующих проживанию указанного ребёнка в ранее занимаемом жилом помещении, которое оформляется соответствующим решением органа местного самоуправления муниципального образования Республики Хакасия, наделённого государственными полномочиями по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, об установлении факта невозможности проживания ребёнка в ранее занимаемом жилом помещении и о необходимости предоставления другого жилого помещения или о его отсутствии.
Соответствующее решение доводится до сведения заявителя под расписку или направляется по почте заказным письмом до истечения срока, указанного в настоящей части.

6. Основанием для принятия решения об установлении факта невозможности проживания ребёнка в ранее занимаемом жилом помещении является наличие обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи.

Статья 4. Порядок предоставления жилых помещений из специализированного жилищного фонда

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, включённым в список, при наступлении обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", на основании решения уполномоченного органа муниципального района (городского округа) Республики Хакасия о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального района (городского округа) Республики Хакасия.

2. Гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, место жительства которых находится на территории Республики Хакасия, жилое помещение предоставляется однократно в черте соответствующего городского округа или муниципального района Республики Хакасия по их выбору по месту:
1) выявления или первичного устройства под опеку или попечительство, в приёмную семью, в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Республики Хакасия;
2) жительства лиц, у которых дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находились на воспитании под опекой (попечительством), в приёмной семье, на основании решения органов опеки и попечительства муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия при условии отсутствия у детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилого помещения в другом населённом пункте на территории Российской Федерации.

3. Гражданин из числа лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, уведомляется о принятом уполномоченным органом муниципального района (городского округа) Республики Хакасия решении о предоставлении ему жилого помещения по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня его принятия с указанием даты прибытия для оформления договора.

4. Договоры найма жилого помещения специализированного жилищного фонда заключаются сроком на пять лет и являются основанием для вселения граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, в предоставленные жилые помещения.

5. При выявлении обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, предусмотренных частью 3 статьи 5 настоящего Закона, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда по решению уполномоченного органа муниципального района (городского округа) Республики Хакасия заключается на новый пятилетний срок, но не более чем один раз.

Статья 5. Порядок выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации

1. Уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия за шесть месяцев до окончания срока действия договоров найма жилого помещения специализированного жилищного фонда направляет в орган опеки и попечительства муниципального района (городского округа) Республики Хакасия список граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, у которых в текущем году истекает срок действия договоров.

2. Органы опеки и попечительства муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия в течение десяти календарных дней со дня поступления списка уведомляют граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, об истечении срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда и о необходимости проведения проверки условий их жизни в целях заключения договора социального найма либо договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на новый срок при выявлении обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

3. Обстоятельствами, свидетельствующими о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, являются:
1) неспособность гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, к самостоятельной жизни, в том числе отсутствие постоянного заработка, иного постоянного дохода в связи с незанятостью трудовой деятельностью, совершение правонарушений и антиобщественных действий;
2) неспособность гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, к самообслуживанию в связи с болезнью, инвалидностью, нарушающих его жизнедеятельность, в том числе в связи с нахождением в лечебном или реабилитационном учреждении.

4. Органы опеки и попечительства муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия в течение 30 календарных дней со дня вручения вышеуказанного уведомления гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, проводят проверку условий их жизни, устанавливают наличие (отсутствие) обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания им содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

5. По результатам проверки условий жизни граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, органы опеки и попечительства муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия готовят заключение о наличии или об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Заключение основывается на комплексной оценке условий жизни гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, исполнения им обязанностей по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, состояния его здоровья, эмоционального и физического развития, навыков самообслуживания, отношений в семье. Заключение должно содержать вывод об обоснованности заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на новый пятилетний срок или заключения договора социального найма жилого помещения, занимаемого гражданином, указанным в статье 1 настоящего Закона.

6. Для принятия уполномоченным органом муниципального района (городского округа) Республики Хакасия решения о заключении договора социального найма или заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на новый срок органы опеки и попечительства муниципальных районов (городских округов) Республики Хакасия за три месяца до окончания срока действия договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на каждого гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона, направляют в уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия следующие документы:
1) заключение о наличии или об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданину, указанному в статье 1 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации;
2) акт обследования жилищных условий гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона;
3) справку с места жительства о составе семьи и лицах, зарегистрированных в жилом помещении;
4) справку о доходах гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона;
5) документы, подтверждающие наличие заболевания, инвалидности у гражданина, указанного в статье 1 настоящего Закона;
6) документы, подтверждающие отбывание гражданином, указанным в статье 1 настоящего Закона, наказания (копии приговоров судов, справки из учреждений, исполняющих наказание).

7. Уполномоченный орган муниципального района (городского округа) Республики Хакасия в течение 30 календарных дней со дня поступления документов, предусмотренных частью 6 настоящей статьи, принимает решение:
1) об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма жилого помещения;
2) о заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на новый пятилетний срок.

8. Гражданин из числа лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, уведомляется о принятом решении в письменной форме в течение пяти календарных дней со дня его принятия.

Статья 6. Требования к жилым помещениям, предоставляемым по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда

Гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда предоставляются жилые помещения в виде жилых домов, квартир, соответствующие следующим требованиям:
1) общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления, установленной органом местного самоуправления муниципального образования Республики Хакасия в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на территории которого  предоставляется жилое помещение;
2) жилое помещение должно соответствовать требованиям благоустроенности применительно к условиям данного населённого пункта;
3) жилое помещение, предоставляемое в виде отдельной квартиры, не должно располагаться на цокольном, полуподвальном этажах, а также в многоквартирном или индивидуальном жилом доме, находящемся в аварийном либо ветхом состоянии;
4) жилое помещение, предоставляемое в виде индивидуального жилого дома, не должно находиться в аварийном либо ветхом состоянии;
5) жилое помещение должно соответствовать требованиям жилищного законодательства, санитарным, техническим и иным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, предоставляемым гражданам для постоянного проживания.

Статья 7. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Республики Хакасия

Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
1) Закон Республики Хакасия от 19 октября 2009 года № 104-ЗРХ "О порядке предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа в возрасте до 23 лет и о внесении изменения в статью 2 Закона Республики Хакасия "О социальной поддержке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в возрасте до 23 лет" ("Вестник Хакасии", 2009, № 80);
2) статью 3 Закона Республики Хакасия от 30 сентября 2011 года № 80-ЗРХ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Хакасия в части уточнения механизмов и условий предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, мер социальной поддержки" ("Вестник Хакасии", 2011, № 87);
3) Закон Республики Хакасия от 24 февраля 2012 года № 06-ЗРХ "О внесении изменений в статью 2 Закона Республики Хакасия "О порядке предоставления жилых помещений детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из их числа в возрасте до 23 лет и о внесении изменения в статью 2 Закона Республики Хакасия "О социальной поддержке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа в возрасте до 23 лет" ("Вестник Хакасии", 2012, № 21);
4) статью 2 Закона Республики Хакасия от 09 июля 2012 года № 70-ЗРХ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Республики Хакасия в части уточнения механизмов и условий предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, мер социальной поддержки, защиты имущественных прав несовершеннолетних" ("Вестник Хакасии", 2012, № 60).

Статья 8. Переходные положения

Включение в список граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, состоявших по состоянию на 01 января 2013 года на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, производится без подачи заявления и документов, предусмотренных частью 2 статьи 2 настоящего Закона, в порядке очередности, в которой они состояли на указанном учёте, со снятием их с учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании Федерального закона от 29 февраля 2012 года № 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в срок до 01 мая 2013 года.

Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу с 01 января 2013 года, но не ранее чем по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

2. Действие положений настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Закона.

Глава Республики Хакасия - Председатель Правительства Республики Хакасия В.М.Зимин

 

Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте "Российской Газеты" не является их официальной публикацией