Поделиться
18 декабря депутаты рассмотрят во втором чтении поправки в закон 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...". В дальнейшем будут рассмотрены законодательные инициативы, касающиеся передачи активов и ответственности страховых компаний, обеспечивающих гарантии застройщиков перед дольщиками, в Дом.РФ - в Фонд защиты прав дольщиков.
Большинство экспертов сходятся во мнении, что необходим переходный период в течение года, когда страховые компании смогут передать в фонд свою экспертизу, методологию и технологии работы на рынке долевого строительства.
Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев отмечает, что планируется передать все резервы и премии по данному виду страхования. "Речь идет не только о страховщиках, которые непосредственно работают сейчас с девелоперами, то есть об СК "Респект" и Обществе взаимного страхования. Денежные средства должны будут передать и компании, которые в настоящий момент не числятся в списке компаний, имеющих право заниматься этим видом деятельности, но у которых есть действующие договоры страхования, по которым срок ответственности еще не прошел", - пояснил Николай Николаев.
Генеральный директор страховой компании "Респект" Александр Артамонов поддерживает предложение Банка России о передаче страховых портфелей в Фонд защиты прав дольщиков и разделяет позицию зампреда ЦБ РФ Владимира Чистюхина смысл которого - в том, что система госгарантий более прогрессивна.
Александр Артамонов также отметил, что сегодняшняя законодательная коллизия требует от страховщиков выплат по 214-ФЗ, даже если страховой случай наступил в результате предумышленных действий - мошенничества или рейдерства. При этом гражданское законодательство и закон о страховом деле прямо запрещают осуществлять такие выплаты. Поэтому, по его мнению, защитить интересы граждан, в том числе столкнувшихся с последствиями данной правовой коллизии, может только государственная структура в виде компенсационного фонда.
За четыре года работы на рынке страхования гражданской ответственности застройщиков СК "Респект" не допустила к деньгам дольщиков более 12% объектов застройщиков (около 1000 строительных проектов), которых сочла недобросовестными. Это позволило предотвратить обман 200 тысяч дольщиков, потери которых могли составить не менее 400 млрд рублей, отмечается в сообщении страховой компании. СК "Респект" заключила договоры с более чем с 3 тысячами застройщиков.