Артем Локалов
"Дача Толбухина" в Москве окружена дубовой рощей, которая может быть уничтожена для строительства апартаментов.
Жители московского района Можайский продолжают сбор подписей за сохранение так называемой "дачи Толбухина" и дубового леса вокруг нее. Сам особняк уже много лет ветшает, а вокруг него, на месте дубовой рощи, собираются возвести многоэтажные апартаменты.
Здание в неоклассическом стиле находится на улице Толбухина. Но строилось оно, когда это была дачная местность. Окрестности Кунцева всегда славились как дачное место. Так было и до революции, и до Великой Отечественной, и даже после нее, вплоть до 1960-х, когда Кунцево включили в состав Москвы.
Неслучайно здесь выделили место и для строительства дачи героя Великой Отечественной Федора Толбухина. Точная дата постройки особняка не установлена, но считается, что строительство завершили в 1949-м. Побывал ли на даче маршал Толбухин, неизвестно - в конце того же 1949-го он скончался, а вдова Федора Ивановича будто бы завещала особняк народу.
Фактически, так и произошло - дом поставили на баланс Всероссийского института легких сплавов и разместили там профилакторий для сотрудников. Позднее неподалеку построили кинотеатр "Минск", который уже много лет разрушается. В удручающем состоянии другие "вилсовские" постройки - дворец спорта "Крылья Советов"; дом культуры "Сетунь", где при входе торгуют шаурмой и табаком. Недавно на соседней улице, носящей имя другого маршала Победы - Леонида Говорова - на доме постройки 1950-х, в котором находится общежитие для рабочих, сбили весь советский декор и обшили безликой плиткой.
"Дача Толбухина" с 1995 года находилась в аренде. В конце 2000-х на территории парка вокруг особняка торговали мраморными статуями. После того, как арендатор съехал, территорию вновь закрыли. Доступа в особняк также нет.
Тем временем на сайте девелоперской компании, которая занимается проектированием квартала зданий вокруг "дачи Толбухина", отмечается, что "исторический особняк будет изящно интегрирован в современный проект многоэтажных апартаментов", а проект назван "деликатной интеграцией архитектурных стилей и эпох". Кроме того, говорится, что "вокруг территории простираются гектары парков и заповедников".
Парки и заповедники находятся уже за пределами МКАД. И застройщик умалчивает, что апартаменты будут строиться на месте дубовой рощи, которая окружает особняк. Местные жители против такого решения, так как это критически сократит количество деревьев в районе Сетуни. Поблизости уже строятся дома по программе реновации, ранее тут построили эстакаду Можайского шоссе, после чего трасса стала двухэтажной, а сейчас тянут Северный дублер Кутузовского проспекта. Нагрузка на район увеличивается максимально, при этом здесь по-прежнему нет ни одного большого парка.
Парк "Дубки" по соседству фактически является продолжением дубравы, которая протянулась вдоль Можайского шоссе от улицы Кубинка до МКАД и частью которой является роща вокруг "дачи Толбухина". Если от дубравы постепенно отрезать по кусочку, как это планируют сделать сейчас, в итоге от рощи не останется ничего.
Недавно новую школу в Коммунарке построили, сохранив несколько вековых дубов - здание специально спроектировали таким образом, чтобы вписать его между деревьев. То есть город продемонстрировал свою заботу об окружающей среде. И при этом власти согласуют вырубку целой дубовой рощи для частного строительства?..
Пока местные жители пытаются привлечь внимание к проблеме, которая не решается годами. Еще десять лет назад Мосгорнаследие ответило инициативной группе, что "особняк 1940-х годов отнесен к исторически ценным градоформирующим объектам", но находится "вне границ зоны охраны объектов культурного наследия". В тот момент город выкупить здание у собственника не мог.
Но жители и Можайского, и соседнего Кунцева надеются, что удастся сохранить и "дачу Толбухина" и дубовый лес вокруг нее. В особняке предлагают сделать музей Кунцева, который находился ранее в проезде Загорского, в здании дореволюционной дачи банкира Адольфа Юнкера, а парк сделать доступным для прогулок, как и прилегающую часть дубовой рощи. Есть предложение назвать ее Толбухинской - в честь единственного советского полководца, под руководством которого во Вторую мировую были освобождены от фашистов пять европейских столиц: Вена, Белград, Будапешт, Бухарест и София.
В год культурного наследия, которым объявлен 2022-й, это предложение становится еще более актуальным. А вырубить лес и построить на его месте апартаменты - решение явно из прошлого века.