Компания Woodstone Interior Tailors рассказала, какой интерьер может стать хорошей инвестицией

Специалисты в сфере коллекционной недвижимости собрались, чтобы обсудить, что такое "дизайн вне времени", в чем особенности делюкс-сегмента и какие проекты надолго сохранят актуальность с эстетической и экономической точек зрения. На эти темы выступили представители международной интерьерной компании Woodstone Interior Tailors, которая создавала общественные пространства клубного дома Kuznetsky Most 12 by Lalique.

Макет Kuznetsky Most 12 by Lalique.
Макет Kuznetsky Most 12 by Lalique. / пресс-служба

В самом названии Interior Tailors есть отсылка к важной черте интерьеров от Woodstone: каждый из их проектов адаптируется под личность и потребности заказчика, как сшитый на заказ костюм (tailor - англ. "портной"). Портфолио компании насчитывает более 50 успешных реализованных проектов - в том числе в домах "Belle Epoque", "Чистые пруды", "Царев сад" (и это только в Москве, не считая других городов).

"Мы не считаем себя художниками со свободой самовыражения за счет клиента. Мы позиционируем себя скорее ремесленниками, тщательно и вдумчиво создающими порядок, комфорт и уют - то, что поднимает уровень жизни. Вневременной дизайн - это сочетание исключительных по качеству материалов, простых форм, функциональности и безупречной эстетики. За счет использования сдержанной цветовой палитры, оптимальных планировочных решений, которые могут адаптироваться под меняющиеся жизненные сценарии заказчиков, такие интерьеры не выходят из моды десятилетиями и повышают ликвидность недвижимости. Грамотно персонализированный вневременной интерьер, достигший уровня коллекционного дизайна, легко адаптируется под вкусы и предпочтения разных владельцев, и потому это не способ самовыражения, а хорошая инвестиция», - считает Мария Волкова, основатель и управляющий партнер Woodstone Interior Tailors.

Йоко Танабе, руководитель направления архитектуры и дизайна компании, подчеркнула роль ремесленности и рукотворности авторских решений в создании вневременных интерьеров. "Настоящие инновации приходят из сферы ремесла и ручного труда", - утверждает она, создавая интерьеры, включающие новейшие технологические решения. Как носитель культуры Японии, как архитектор, получивший образование и живущий в Италии, как специалист с обширным международным опытом, Йоко умеет сочетать разные подходы, слышать, трансформировать и воплощать в жизнь самые сложные запросы. "В случае с девелоперскими проектами мы опираемся на подходы, выработанные в промышленном дизайне, и отталкиваемся от маркетинговых установок и от аудитории проекта. Здесь нам помогает умение строго соблюдать бюджеты и учитывать множество факторов. Мы всегда внимательно исследуем рынок, слушаем, что говорят маркетологи, но делаем всё же по-своему. Маркетологи изучают прошлое, мы же проектируем будущее - то, что будет актуально ещё долгие годы", - говорит Йоко Танабе об "устойчивом подходе" в дизайне.

Мария Волкова, основатель и управляющий партнер Woodstone Interior Tailors (справа), и Йоко Танабе, партнер, архитектор, промышленный дизайнер, руководитель направления архитектуры и дизайна. Фото: прес-служба

Kuznetsky Most 12 by Lalique - единственный в мире жилой дом, носящий имя легендарной французской марки хрусталя. Эта коллаборация была инициирована Woodstone и сложилась благодаря давним партнерским отношениям с компанией Mercury, являющейся официальным дистрибьютором бренда Lalique в России. При разработке концепции лобби дизайнеры во главе с Йоко Танабе черпали вдохновение в классических мотивах творчества Рене Лалика – "женщина, флора и фауна". Команда интегрировала произведения бренда в интерьеры всех общественных пространств. Монохромную цветовую гамму лобби Heritage смягчают женские образы. В лобби Jardin главенствуют растительные мотивы, особое внимание привлекает шестиярусная люстра Champs Elysee (фр. "Елисейские Поля"), состоящая из хрустальных листьев платана. Лобби Aquatique обыгрывает мир морской фауны. И даже в оформлении лифтов используется декор Lalique.

Люстра Champs Elysee из хрустальных листьев платана. Фото: пресс-служба

"Термин "коллекционная недвижимость" лучше всего передаёт статус таких объектов: это редчайшие предложения, которые больше никогда не появятся на рынке. В проекте Kuznetsky Most 12 by Lalique сошлись воедино история места, сама локация, сотрудничество с легендарным хрустальным домом, которое не прервалось даже в современных условиях, и интерьеры, которые никогда не выйдут из моды. Внутреннее оформление вообще способно повысить капитализацию делюкс-проектов. Согласно наблюдениям, добавленная стоимость может составлять до 50% от рыночной цены аналогичных объектов, которые лишены уникального дизайнерского подхода. Это особенно заметно на примере элитных квартир и домов на вторичном рынке, где качество исполнения интерьера, его актуальность и авторитет дизайнера играют ключевую роль. Ликвидность подобных объектов сохраняется десятилетиями, особенно если дизайнер использует сочетание универсальных эстетических решений, не подверженных трендам, и продуманной функциональности. Такие интерьеры не устаревают, а со временем приобретают дополнительную ценность", — отметил Андрей Соловьев, партнёр консалтинговой компании NF Group, поделившись статистикой, что сегодня привлечение известных дизайнеров для создания мест общего пользования (лобби, коридоры, лифты и тп.) в элитных комплексах является частой практикой и используется в 60% проектов.

"Вневременной дизайн свободен от сиюминутного, он базируется на прошлом, но не ограничивается им. Задача дизайнеров - создать пространство, чье функциональное наполнение будет легко подстраиваться под владельцев и меняться вместе с их вкусами и потребностями. Коллеги из Woodstone тщательно проанализировали культурное наследие нашего проекта и предложили коллаборацию, которая дает дополнительную ценность проекту – как эстетическую, так и экономическую. Произведения Lalique являются объектами коллекционирования и разумной долгосрочной инвестицией, которую делает девелопер, воссоздавая объект с исторической ценностью для России", – прояснила позицию застройщика Екатерина Фонарева, коммерческий директор Kuznetsky Most 12 by Lalique.

Резюме: хороший дизайн должен оставаться актуальным и через 30 лет. Вневременные интерьеры становятся не только красивым фоном для жизни, но и значимой инвестицией.