Кондратьев родился в Тамбовской области и является кавалером четырех орденов Мужества. Он участвовал в боевых действиях в Чечне и других регионах Северного Кавказа, а также в миротворческой миссии в Косово и операции по принуждению Грузии к миру.
С 2010 по 2015 год занимал должность председателя Тамбовской гордумы. Затем с 2015 по 2020 год являлся сенатором Совфеда от региона. С октября 2020 по февраль 2021-го исполнял обязанности замглавы областной администрации. В мае 2022 года добровольно отправился на спецоперацию. С 2024-го - снова сенатор.