Документ, как предполагается, вступит в силу с 1 сентября 2026 года.
Согласно инициативе допускать к работам будут только компании или индивидуальных предпринимателей, включенных в федеральный перечень специализированных лифтовых организаций и подписавших договор о проведении работ с управляющей компанией или жилищным кооперативом. Документ при этом закрепляет обязанность обеспечивать регулярное техническое обслуживание лифтов, включающее текущий ремонт и аварийно-диспетчерское обслуживание, а также выполнение планового ремонта или замены изношенных узлов. Эти работы как раз и смогут выполнять только специализированные лифтовые организации. Управляющие компании, ТСЖ или собственники жилья должны будут заключить с ними соответствующие договоры в течение 90 дней после вступления закона в силу.
Кроме того, у кабмина появится право устанавливать правила работы таких компаний. Они касаются критериев обслуживания, типовых договоров между управляющими компаниями и сервисными лифтовыми службами и других норм.
"Закон защитит жителей от мошенников и фирм-однодневок, обеспечит безопасную эксплуатацию, а также оздоровит конкуренцию, поскольку к работе будут допущены только компании-профессионалы рынка жилищной эксплуатации", - пояснил зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.
Член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин отметил в комментарии "РГ", что документ системно решает наболевшую проблему, устраняя правовые пробелы в содержании этого важного оборудования. "Мы вводим понятные и обязательные для всех правила: лифты должны не просто работать, а проходить регулярное профессиональное техобслуживание и своевременный ремонт силами аттестованных организаций. Это прямой путь к снижению числа аварий и поломок, - считает депутат. - Закон защищает права жильцов, возлагая ответственность на управляющие организации и устанавливая единые стандарты качества работ".
Парламентарий назвал важным, что документ дает время на адаптацию, - у управляющих компаний и собственников будет достаточно времени, чтобы заключить все необходимые договоры со специализированными лифтовыми организациями, а те, в свою очередь, должны подтвердить свою квалификацию, войдя в федеральный перечень. "Мы создаем работающий механизм, который позволит навести порядок в этой сфере, гарантировать гражданам безопасность и комфорт, а также четко определить зоны ответственности", - резюмировал Чаплин.