Резиденты "Сколково" смогут сохранить IT-ипотеку

Льготная ставка по ипотеке сохранится для сотрудников компаний-резидентов "Сколково", оформивших кредит до 31 декабря 2025 года. Соответствующий проект решения подготовило Минцифры.

В ведомстве отмечают, что в конце 2025 года были приняты поправки в Налоговый кодекс РФ - с 1 января 2026 года для резидентов "Сколково" установлены ограничения по совмещению профильных налоговых льгот и преференций для IT-компаний.

Основные правила налогового законодательства предполагают возможность применения только одного льготного режима. При этом для компаний-резидентов долгое время существовало исключение.

В этой ситуации сотрудники таких организаций, уже оформившие льготную ипотеку, оказались в зоне риска. Так, если работодатель с 2026 года выбрал бы налоговый режим для компаний-резидентов "Сколково", то его работники смогли бы сохранить льготную ставку по ИТ-ипотеке только до декабря 2027 года, после чего процент по ипотеке был бы изменен на рыночные условия, так как одним из условий IT-ипотеки является применение IT-льгот работодателем заемщика, которому работодатель перестает соответствовать при выборе преференций, предусмотренных для резидентов "Сколково" и инновационных научно-технологических центров (ИНТЦ).

Так, решение Минцифры позволит сотрудникам инновационных центров и "Сколково", оформивших IT-ипотеку до конца 2025 года, сохранить льготную ставку.