А сегодня "РГ-Неделя" знакомит вас с некоторыми материалами раздела "Юридический практикум", которые, надеемся, будут вам полезны.
Жилищное право
Уважаемая редакция "Юриста"! Более десяти лет назад мы приватизировали квартиру и получили документы на право собственности. Недавно я услышал, что необходимо перерегистрировать право собственности на квартиру и получить новые документы в связи с изменениями в действующем законодательстве. Прошу дать необходимые разъяснения по этому вопросу.
А.П. Борисов, г. Владимир
30 января 1998 г. на всей территории Российской Федерации введен в действие Федеральный закон от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с п. 2 ст. 2 указанного Федерального закона государственная регистрация прав проводится на всей территории РФ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 1 ст. 4 Федерального закона о государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 164 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 6 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Поскольку квартира была вами приватизирована до 31 января 1998 г., т.е. до вступления в действие названного Федерального закона, регистрация права собственности на эту квартиру (или перерегистрация) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество обязательной не является, так как приватизация квартиры была оформлена надлежащим образом.
Образование
Мне исполнилось 15 лет, и я абсолютно не согласен с позицией родителей относительно моего дальнейшего образования. Что я должен сделать, чтобы отстоять свою точку зрения?
Константин Ершов, г. Подольск
Уважаемый Константин! В соответствии с Конституцией РФ право выбирать форму обучения и образовательное учреждение принадлежит родителям несовершеннолетних. Вместе с тем в 1990 году наша страна ратифицировала Международную Конвенцию о правах ребенка. Согласно этому документу у ребенка есть право быть выслушанным, право на уважение его человеческого достоинства, право на собственное мнение. Однако всю ответственность за его образование и воспитание несут родители, поэтому их мнение остается в большинстве вопросов решающим.
Гражданское судопроизводство
Как можно вернуть деньги? Я дала в долг крупную сумму денег под расписку сроком на 1 год. Срок истек, а должника признали недееспособным вследствие временного психического расстройства. Подскажите, что делать?
С уважением. Синицина Мария
Так как ваш должник признан недееспособным, то его имуществом в настоящее время распоряжается его законный представитель - опекун. Обратитесь к нему с требованием вернуть долг. Ели опекун откажется выплатить долг по расписке, тогда вам необходимо обратиться с иском о взысканием денег в суд.
Два месяца назад нас затопили соседи, живущие над нами. Мы подали на них в суд и выиграли дело о возмещении убытков. Через две недели получили на руки решение суда. В этой связи хотелось бы спросить, что нам делать дальше - ответчики добровольно отказываются возмещать ущерб, установленный по решению суда?
Болдина Александра, г. Екатеринбург
Для принудительного исполнения решения суда вам в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" необходимо обратиться в Федеральную службу судебных приставов и подать заявление о возбуждении исполнительного производства. К заявлению необходимо приобщить оригинал исполнительного листа, выданного судом.
Садовый участок
Уважаемая редакция! Председатель нашего садового товарищества убедил правление отключить энергию на всех садовых участках на зимний период. Но некоторые садоводы живут на дачах круглогодично! Ответьте, правомерно ли решение правления и как нам его оспорить?
И.Д. Лаптева, г. Москва
Чтобы оценить правомерность действий правления, необходимо заглянуть в Устав товарищества. Если там ответа вы не найдете, тогда в соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вы можете обратиться с жалобой на решения или действия членов правления к общему собранию членов садоводческого товарищества. Собрание должно быть проведено не позднее 30 дней с момента подачи жалобы. Если решение вас не удовлетворит, тогда можно обжаловать его в порядке гражданского судопроизводства, причем с мотивированным обоснованием его незаконности и необоснованности.
Наследование
Как регулируется наследование оружия?
Иван
Принадлежащее населению оружие входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (ст. 1180 ГК РФ). На принятие наследства, в состав которого входят оружие и другие ограниченно оборотоспособные вещи (п.2 ч.2 ст. 129 ГК РФ), не требуется специального разрешения. Меры по охране ограниченно оборотоспособных вещей до получения наследником специального разрешения на эти вещи (в данном случае на оружие) осуществляются с соблюдением порядка, установленного законом. Нотариус производит опись такого имущества наряду с остальным в присутствии двух свидетелей; он обязан уведомить органы внутренних дел о том, что в состав наследственной массы входит оружие (ч. 3 ст.1172 ГК РФ).