Невозможно перечислить направления, за которые отвечает в столице первый зам. мэра руководитель комплекса городского хозяйства Петр Николаевич Аксенов. Его можно назвать главным дворником Москвы, главным электриком, главным дорожником...В общем, понятно, почему вопросы в ходе "Делового завтрака" в "РГ" сыпались как из рога изобилия.
С ДЕЗом или без ДЕЗа?
Российская газета | Петр Николаевич! Как известно, с 1 января 2007 года на смену ДЕЗам должны прийти управляющие компании, выбранные жителями. Но уже очевидно, что приходить-то некому - рынок услуг ЖКХ в столице еще не сформировался. Не планируют ли городские власти в связи с этим попросить правительство РФ отложить введение статьи нового Жилищного кодекса на этот счет?
Петр Аксенов | Одна отсрочка на год уже была, что изменилось? Проблема не в рынке, а в неготовности самих москвичей к переменам.
РГ | В чем она проявляется?
Аксенов | В недооценке важности того, что горожане сами должны выбирать способ управления. Всего их может быть три. Первый - это так называемое "непосредственное управление". Решаясь на него, каждый собственник жилья может лично заключить договор с понравившейся ему управляющей организацией по обслуживанию, ремонту и обеспечению квартиры коммунальными услугами. Приемлемо это для малоквартирного дома. Для многоэтажек с большим числом собственников предпочтительнее второй вариант - выбрать управляющую организацию на общем собрании, и потом каждому заключить с ней договор на одинаковых для всех условиях.
И, наконец, третий способ управления - организация Товарищества собственников жилья, которое правомочно заключать все договоры, касающиеся содержания дома. Многие эксперты именно его считают наиболее эффективной формой самоуправления. Ну а дома тех, кто так себе никого и не выберет, тоже без заботы не останутся. Ее проявить должны территориальные органы власти, они выставят работы по управлению дома на открытый конкурс. Организация-победитель и станет управляющей, а собственникам квартир лишь останется подписать с ней договор.
РГ | К чему, на ваш взгляд, склоняются горожане?
Аксенов | Думаю, что основная масса населения постарается оставить все, как есть. Итоги прошедших собраний показывают, что собственники предпочитают сохранить свои ДЕЗы.
РГ | А сами ДЕЗы из ГУПов просто переименуют в ОАО?
Аксенов | Нет, изменится их функция. Сейчас они работают с государственной собственностью, переданной им в оперативное управление. На деньги из бюджета выбирают по конкурсу фирмы, выполняющие все работы по эксплуатации и содержанию жилищного фонда. После 1 января 2007 года заниматься домом им придется самим или нанимать субподрядчиков.
РГ | Если управляющие компании будут плохо делать свое дело, кому жильцы смогут пожаловаться?
Аксенов | Прежде всего в райуправу, а также в любое другое подразделение исполнительной власти, с которых никто не снимает функций надзора - жилищную, газовую, техническую инспекцию и ряд других.
РГ | А тарифы? Новые управленцы будут назначать их по своему усмотрению?
Аксенов | Цены на свет, газ, тепло, воду, вывоз мусора, словом, все те, что централизованно регулируются Федеральной службой по тарифам и РЭК, никто не имеет права изменить. А вот если собственники потребуют мести двор не три раза в день, как положено по норме, а пять, или чаще мыть лестничные клетки, то платить за это придется из своего кармана.
РГ | Но за ту же самую работу, которую они выполняют сейчас, не запросят втридорога?
Аксенов | Нет. Без документов, подтверждающих, что изменились объем и качество работ, об этом не может быть и речи.
Уж зима катит в глаза
РГ | Петр Николаевич! Лето, считай, позади. Всем москвичам после ремонта системы водоснабжения дали горячую воду?
Аксенов | Еще нет, но ремонт идет с опережением графика.
РГ | А когда закончится?
Аксенов | Город ставит задачу закончить подготовку к зиме к 15 сентября, хотя отопительный сезон в Москве начинается, как правило, с 1 по 15 октября. Тревожат же лишь ряд ведомственных домов, хозяев которых приходится заставлять заниматься подготовкой к зиме с помощью прокуратуры. А в этом году еще добавились у властей волнения за дома, принадлежащие ТСЖ. Среди них тоже есть такие, правления которых не думают о том, что в первый же приличный мороз вся их система отопления может выйти из строя.
РГ | Как идет работа правительства города с РАО "ЕЭС Россия" по преодолению энергодефицита в Москве?
Аксенов | Прошлой зимой максимум потребления электроэнергии достиг 16 200 тысяч мегаватт, а на своих ТЭЦ столица вырабатывает только 10,5 тысячи. Остальные 5 тысяч она получала из Единой энергетической системы через три подстанции - всем известную после майской аварии прошлого года Чагино, Очаково и Бескудниково. Энергетики летом там провели профилактические работы, но это не намного увеличило их пропускную способность. Потребность же города в электроэнергии за год растет на 5 процентов, или на 600-700 мегаватт. Значит, дефицит станет еще острее. Но РАО ЕЭС ничего глобального для его покрытия не успело сделать. В соответствии с соглашением с правительством Москвы начатые им работы дадут первые реально ощутимые результаты лишь в будущем году.
РГ | А сама Москва что-нибудь сделала для надежного обеспечения москвичей электроэнергией?
Аксенов | Город строит за свой счет шесть подстанций. Это позволит подключить все заново выстроенные объекты - жилые дома, магазины, больницы. На действующих РТС и КТС развернуто строительство газотурбинных установок. В этом году вводятся две установки на двух РТС суммарной мощностью 24 МВт. Кроме того, завершается строительство теплоэлектростанции на ММДЦ "Москва-Сити" мощностью 125 МВт, ввод которой запланирован на начало 2007 года.
РГ | Ограничения в подаче электричества в холода снова будут?
Аксенов | Будут. Быть может, даже больше, чем год назад.
РГ | Как же жить-то будем?
Аксенов | С ограничениями, как весь мир живет. Затянем чуть-чуть поясок. На Западе, например, из гостиничного номера выходишь - лампочки автоматически гаснут. А у нас смотришь по вечерам - в большинстве квартир светятся все окна.
РГ | Разработан ли на период ограничений регламент взаимодействия разных служб?
Аксенов | Да, мы традиционно планируем такую работу с МЧС, префектурами и энергосбытом. Но сейчас она будет поставлена в более жесткие рамки. В частности, вместо восьми арендуемых передвижных электроподстанций, имевшихся прошлой зимой на случай, если где-нибудь перемерзнет теплоснабжение, МЧС закупило с помощью правительства Москвы сразу 10 мощных передвижных электростанций. К ним можно будет подключить, например, обесточенный центральный тепловой пункт, обеспечивающий теплом десятки домов. Своими ПС-ками обзавелись и префектуры - мощностью послабее, но их вполне хватит, если, скажем, останутся без света лестничная площадка дома или его чердак, подвал. Можно к ним будет подключить и теплогенераторы, чтобы на время ЧП не допустить выхолаживания подъезда.
Кроме того, при каждом ДЕЗе сейчас будет организовано по 3-4 своих аварийные службы, чтобы ремонтники в случае ЧП не ехали через весь город, а могли пешком дойти до любого здания.
Москвичи не хотят вставать на счетчик
РГ | Петр Николаевич! Чем объяснить такой факт: во многих квартирах-новостройках счетчики по учету воды стоят, но не подключены. В последнее время появились фирмы, предлагающие сделать это за отдельную плату. Может быть, строители потому и не подключают, чтобы дать возможность им заработать?
Аксенов | Если ДЕЗ принял счетчики, подписав акт, то он и должен обеспечить их работу. Если же ДЕЗ не принимал, то это проблема собственника квартиры.
РГ | Многие москвичи обзавелись водными счетчиками?
Аксенов | Из владельцев трех миллионов лицевых счетов индивидуальные счетчики имеют тысяч 70 горожан. Мало, конечно, но ведь еще недавно они были всего у пяти тысяч москвичей.
РГ | Вот почему, видимо, потребляя по шесть миллионов кубометров воды в день, Москва является, говоря словами мэра, самым расточительным городом в Европе. Москвичей же возмущает то, что после установки общего счетчика на дом кое-кто из них начал платить больше, чем прежде. Они считают, что это происходит потому, что им приходится оплачивать неэкономных соседей, которые к тому же нередко нелегально сдают свои квартиры квартирантам, а платят только за прописанных жильцов.
Аксенов | Для этого в жилом доме и был создан институт старших по дому и подъезду. Вместе с собственниками они должны выявлять такие факты. Ну а чтобы спокойнее спать и не думать, чьи расходы оплачиваешь, лучше поставить в квартиру индивидуальный счетчик. Сделать это просто: подать заявку в ДЕЗ, при нем есть аккредитованные правительством Москвы фирмы, которые поставят счетчик быстро и хорошего качества.
РГ | А электросчетчики с двойным тарифом - ночным и дневным, популярны у жителей столицы?
Аксенов | К сожалению, нет и, видимо, так будет до тех пор, пока расточительство не станет для каждого из нас накладным.
Куда убежала полоска?
РГ | Вопрос от начинающих водителей: разметку на дорогах город делает каждую весну. Куда же деваются полоски с дороги уже к середине лета?
Аксенов | Весенняя разметка, которая выполнена нитрокраской, стирается, к сожалению.
РГ | На Моховой, например, положили какую-то специальную краску, которая даже светится.
Аксенов | Это американская лента, которая вкатывается при укладке асфальта в порядке эксперимента. Проводятся эксперименты и с термопластиком, популярным на Западе.
РГ | Мэр недавно заявил, что зимой щебень с тротуаров и из дворов, который разбрасывается во время гололеда, будут перерабатывать. Расскажите, пожалуйста, как это планируется организовать?
Аксенов | Объявлен международный конкурс на поставку такой техники к предстоящей зиме.
РГ | Работы на строительстве Четвертого транспортного кольца идут?
Аксенов | Да, ведутся от Волгоградского проспекта в сторону шоссе Энтузиастов, где создалась самая сложная ситуация на дорогах, так как там больше стало населения в микрорайоне Кожухово и за счет реконструкции пятиэтажек в Восточном административном округе.
РГ | Москва не собирается повторно выйти к федеральному центру с предложением возродить дорожный фонд, ведь денег на строительство дорог остро не хватает?
Аксенов | Каждый год выходит. Надеюсь, что это все-таки случится, так как наша страна явно начинает подниматься. Вот уже ВВП на 7 процентов увеличился и в том же приросте электричества теперь нуждается не только Москва, но и Санкт-Петербург, Тюмень, да и многие другие регионы РФ. Самый верный признак роста производства. То же самое должно произойти и с дорогами.
РГ | Почему эвакуаторы все время стоят лишь на Пушкинской площади - у них что, парковка там? На окраине города не дождешься, чтобы увезли машину, перегородившую дорогу.
Аксенов | Просто их пока мало, всего 50, а в центре потребность больше. К зиме купим еще 50 эвакуаторов.
РГ | Недавно сообщили, что на Третьем транспортном кольце изменят схему движения для борьбы с пробками. Как именно?
Аксенов | Предполагается для облегчения поворотов сделать разные карманы.
РГ | В связи с чем в этом году так красиво оформили цветами "Лужники"?
РГ | При выборе территории проведения в 2006 году 4-го Фестиваля цветников и ландшафтной архитектуры комиссия пришла к выводу, что именно всенародно любимый спорткомплекс отвечает всем необходимым для этого требованиям. Кроме того, конкурсная комиссия по проведению фестивалей безусловно приняла во внимание, что любимым москвичами и гостями столицы "Лужникам" в этом году исполняется 50 лет.
От "РГ"
Сегодня Петру Николаевичу Аксенову исполнилось 60 лет. Читатели "Российской газеты" поздравляют с юбилеем!
Успехов в работе!