Как выяснил корреспондент "РГ", у главы комиссии по городскому хозяйству Мосгордумы Степана Орлова, имущество умершего считается выморочным, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию. Если же после смерти прописанного собственника больше полугода не объявляется законный наследник квартиры, то жилье должно взять в собственность государство. В Москве в начале года числилось около 3 тысяч таких пустующих квартир. На данный момент две трети из них ушли к законным наследникам, которые, как выяснилось, не сразу "заметили" смерть родственника, чью квартиру они получили в собственность. Вот и получается, что в Москве сегодня зафиксировано всего 945 "ничейных" квартир. Причем по Гражданскому кодексу РФ эти беспризорные квартиры должны взять на баланс федеральные власти, так как они автоматически становятся собственниками всей признанной выморочной недвижимости. Однако, как пояснил на вчерашнем заседании Мосгордумы Эдуард Якушенко, первый заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, порядок передачи этого имущества в собственность субъекта РФ должен определяться отдельным федеральным законом, а он до сих пор не принят.
В результате официальный собственник - государство - никак не распоряжается этим имуществом. А между тем расходы на оплату коммунальных услуг и эксплуатацию жилого дома Москва по традиции берет на себя. Парадокс ситуации состоит в том, что пока 945 московских квартир с федеральной припиской пустуют за неимением реального собственника, город продолжает выделять жилье тем, кому должны выделять новые квартиры федеральные власти: военнослужащим, чернобыльцам и реабилитированным, пострадавшим от политических репрессий. Как считает Якушенко, при таком положении дел разумнее передать выморочное имущество в собственность Москвы, коль скоро столица предоставляет квартиры федеральным льготникам. При том что затраты города на предоставление жилья этим категориям граждан, как считает Якушенко, значительно больше, чем компенсации из федерального бюджета.
Мосгордума предлагает федеральным властям передавать жилье умерших собственников, наследники которых не найдены, в собственность муниципальных образований, а в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - в собственность субъекта РФ.
Удастся ли совершить этот перевод с помощью этого нового московского законопроекта? Этот вопрос я адресовала спикеру Мосгордумы Владимиру Платонову: "Насколько мне известно, эта законодательная инициатива должна быть положительно воспринята в Госдуме. Мы действуем по здравой логике, поэтому законодательные аргументы здесь в пользу Москвы. И вопрос заключается не столько в том, сколько именно квартир переведут в московскую собственность, дело в другом: как можно скорее избавиться от абсурда - отдать квартиры на территории Москвы тем москвичам, кто в них остро нуждается.