Законопроект поддержали 310 парламентариев, против проголосовал 51.
По словам председателя думского Комитета по промышленности, строительству и наукоемким технологиям Мартина Шаккума, законопроектом предусматриваются изменения в 35 федеральных законах, причем изменения решают многие проблемы законодательства, которые в настоящее время существенно сдерживают рост объемов жилищного строительства.
Председатель комитета подчеркнул, что весь комплекс предлагаемых законопроектом изменений имеет важное значение для решения одной из первоочередных задач приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" – вовлечения в оборот обеспеченных инженерной инфраструктурой земельных участков.
Проект закона вводит понятие "развитие территории в целях жилищного строительства", устанавливает критерии определения таких территорий и порядок предоставления права на их освоение.
Согласно документу земельный участок предоставляется победителю конкурса после выполнения им обязательств по переселению граждан и сносу зданий. В целях защиты прав граждан законопроект предусматривает помимо выкупа жилого помещения возможность предоставления гражданину равноценного жилого помещения взамен изымаемого.
Законопроект также содержит положения, касающиеся перераспределения земельных участков между различными уровнями власти. Так, законопроектом вводится правило о необходимости передачи неиспользуемых земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в собственность субъектов РФ или в муниципальную собственность.
Поправки предусматривают возможность предоставления участков под строительство без проведения аукционов, если строительные работы ведутся на основе размещения заказа для государственных и муниципальных нужд.
Кроме того, законопроект содержит ряд норм, направленных на снятие излишних административных барьеров в сфере землеустройства. В частности, в документе содержится исчерпывающий перечень согласований землеустроительного дела, формируемого в целях предоставления земельного участка для строительства, а также установлен срок таких согласований – не более одного месяца.
Государственный надзор при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов недвижимости авторы поправок предлагают проводить только в том случае, если проектная документация подлежит государственной экспертизе или является типовой проектной документацией либо ее модификацией.
В случае окончательного принятия закон вступит в силу с 1 января 2007 года.
Подробности читайте на сайте Совета по реализации приоритетных национальных проектов РФ