Самого города, правда, еще нет. Он вырастет на широком берегу Волги и займет свободное пока пространство между Чебоксарами и Новочебоксарском. Предполагается, что жить в нем будут 30 тысяч граждан.
Осуществление столь грандиозного проекта под названием "Новый город" стало возможным после решения Росстроя о включении Чувашии в число четырех российских регионов, где в рамках нацпроекта будет осуществлено пилотное строительство 25 миллионов квадратных метров дополнительной жилой площади. Компания, в которую попала республика, достаточно серьезная - это Московская область, Санкт-Петербург и Екатеринбург.
Как объяснили в пресс-службе минстроя республики, территория нового города составит 257 гектаров земли. Здесь планируется построить 739 тысяч квадратных метров жилья. В основном, это будут элитные дома (65 процентов всех новостроек), а также коттеджи (10 процентов), расположенные ближе к берегу.
Однако в пока безымянном городе будут жить не только богачи: четверть всего построенного жилья предполагается отдать людям с более скромными доходами. Социальные квартиры, утверждают в министерстве, будут расположены в домах малой этажности (3-5 этажей).
Уже продумана социальная инфраструктура, необходимая новому муниципальному образованию. В городе предусмотрено строительство развернутой торговой сети, школ, больниц. В общей сложности все эти объекты составят 170 тысяч квадратных метров.
Кстати, жилая зона (вместе с инфраструктурой) займет только 221 гектар. Оставшиеся площади, тянущиеся непосредственно вдоль берега, планируется отвести под современный яхт-клуб и оздоровительные центры.
Финансовая стоимость этого масштабного проекта оценивается в 24 миллиарда рублей.
По словам председателя Кабинета министров Чувашии Сергея Гапликова, с главой Росстроя Сергеем Кругликом уже подписано соглашение о выделении из федерального бюджета 6,5 миллиарда рублей на реализацию проекта. Помочь республике обещает и один из крупнейших банков России, с которым Кабинет министров Чувашии тоже заключил соглашение. "Цена вопроса", по выражению президента республики Николая Федорова, 8 миллиардов рублей.
Специально для осуществления проекта "Новый город" уже создано открытое акционерное общество, учредителями которого, кроме банка, стали Росстрой и правительство Чувашии.
По словам специалистов, при строительстве нового города одновременно будет применяться множество социальных, экономических и технологических инноваций, в том числе суперсовременная технология комплексной застройки с учетом всех требований ландшафта и архитектуры. Уже принято решение о том, что к работе над этим проектом будут привлечены немецкие инвесторы, проектировщики, архитекторы и ландшафтные дизайнеры.
В настоящее время на территории будущего города ведутся инженерно-изыскательские работы. В 2007 году, обещают в минстрое Чувашии, будут подведены основные инженерные коммуникации. А первая очередь "стройки века" (около 200 тысяч квадратных метров жилья) должна вступить в эксплуатацию уже в 2008 году.
В других регионах, занятых в пилотном проекте, окончание строительства отодвинуто на более поздние сроки. Так, в Подмосковье город с условным названием "Большое Домодедово" будет построен к 2013 году. Для небогатой дотационной республики появление на карте (и в жизни) пусть даже маленького нового города - большое событие. Особенно если учесть, что город обещают сдать "под ключ" в ближайшие пять лет.