Вчера Михаил Мишустин был назначен главой Федерального агентства по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ). А на его место руководителем Федерального агентства кадастра объектов недвижимости назначен генеральный директор ООО "Балтрос" Сергей Подобед. Соответствующие распоряжения подписал премьер Михаил Фрадков.
Мишустин стал руководителем Роснедвижимости в 2004 году. А до этого почти шесть лет был заместителем министра по налогам и сборам. Аналитики склоняются к тому, что новый поворот в карьере Мишустина можно расценивать как повышение. Он займется направлением, которое определено для развития экономики страны как одно из стратегических.
Но и у Роснедвижимости большое будущее. В первом чтении принят законопроект о государственном кадастре недвижимости. И, по всей видимости, уже в следующем году начнется формирование единого кадастра. Он будет учитывать не только землю, но и строения, которые на ней находятся. Их тоже предстоит оценить и по каждому определить кадастровую стоимость, чтобы на ее основе можно было рассчитать налог на недвижимость. Таким образом, Роснедвижимость станет мега-ведомством, которое будет владеть полной информацией по всей недвижимости в стране. Так что новому руководителю пригодится уже накопленный опыт.
Сергею Подобеду 47 лет, он окончил Ленинградский институт водного транспорта. В 1990 году был избран депутатом Ленсовета, спустя год возглавил комитет по земельным ресурсам и землепользованию мэрии Санкт-Петербурга. Активно участвовал в подготовке одного из первых нормативных актов по земельной реформе - указа президента России об урегулировании земельных отношений в России. С 1994 года работал в созданной им компании "Балтрос", которая специализировалась на создании автоматизированных систем учета недвижимости. В 2001 году компания Подобеда выиграла проведенный правительством Санкт-Петербурга, которое тогда возглавлял Владимир Яковлев, тендер на проведение завершающей общегородской инвентаризации объектов недвижимости и земельных участков. В 2004 году Сергей Подобед приступил к реализации проекта создания многофункционального жилого микрорайона рядом с Пушкином под Петербургом.
Вчера глава минэкономразвития Герман Греф уже представил нового руководителя сотрудникам Роснедвижимости. Но связаться с Сергеем Подобедом нам не удалось. На вопросы "РГ" ответил новый глава РосОЭЗ Михаил Мишустин.
Российская газета | Михаил Владимирович, в чем вы видите свою главную задачу в новой должности? Ожидаются ли кадровые перемены в агентстве?
Михаил Мишустин | Свою задачу в новой должности, в первую очередь, вижу в создании необходимых условий для дальнейшего развития особых экономических зон. И здесь для меня как руководителя главное - обеспечить технологичность процесса, его экономическую эффективность. Тем более что нормативная база в целом заложена, и сейчас, повторюсь, необходимо создать систему эффективного функционирования особых экономических зон. Что касается возможных кадровых перестановок, то никто сразу рубить с плеча не собирается. Главное - деловые, профессиональные качества человека. Это всегда было и остается для меня основным критерием подбора сотрудников.
РГ | Вы практически с нуля создавали земельный кадастр. Не жалко оставлять с таким трудом налаженное дело?
Мишустин | Роснедвижимость не только закончила массовую оценку по земле, но и сформировала оценочные описи по всем земельным участкам в стране. Они переданы в Федеральную налоговую службу, что дало возможность ввести с этого года новый расчет земельного налога, который базируется на кадастровой стоимости земли. Сегодня на сайте агентства www.kadastr.ru в свободном доступе по кадастровому номеру участка можно получить информацию о его площади, стоимости для налогообложения, виде разрешенного использования, категории земель. Так что система работает.
А что касается государственного кадастра недвижимости, то в трех регионах - Кемеровской, Самарской, Тверской областях - завершается пилотное внедрение технологии централизованного кадастрового учета. По планам, в середине 2009 года единая система учета объектов недвижимости будет работать уже в девяти регионах, а к 2011 году - на всей территории страны.