На сегодняшний день не все регионы ЮФО готовы получить финансовую помощь из федерального бюджета. Если не будут предоставлены все документы, необходимые для получения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ, деньги на капремонт жилья останутся в федеральном бюджете.
Дагестан может остаться без средств
Эту проблему обсудили руководители коммунальных служб республик Северного Кавказа на встрече в Махачкале с участием генерального директора государственной корпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" Константина Цицина и сотрудников аппарата полномочного представителя президента Российской Федерации в Южном федеральном округе.
- Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из самых болевых точек как в России, так и в Дагестане, - сказал присутствовавший на совещании президент Дагестана Муху Алиев. - Республику этот вопрос волнует, пожалуй, даже в большей мере, чем борьба с преступностью. Энергетический кризис, случившийся в Махачкале в январе этого года, наглядно показал проблемы, существующие в отрасли.
Константин Цицин обозначил основные проблемы, мешающие реформе жилищно-коммунальной отрасли. Среди них, в первую очередь, демонополизация жилищно-коммунального хозяйства и слабая информированность населения.
- Необходимо активней проводить разъяснительную работу среди населения, - сказал Константин Цицин. - Люди даже не знают, что государство готово выделить немалые средства для капитального ремонта домов и переселения из ветхого жилья. Весь вопрос - в вовремя представленных заявках.
- Несмотря на многочисленные обращения, многие муниципальные образования республики не предоставили необходимых документов для получения финансовой помощи на реформирование ЖКХ, - прокомментировал заместитель председателя правительства Дагестана Ризван Газимагомедов. - Если в ближайшее время кардинально не изменить положение, то республика останется без финансовой помощи в размере 3,6 миллиарда рублей.
С ним солидарен министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дагестана Низам Даудов:
- Многие главы муниципальных образований фактически тормозят реформу ЖКХ, не предоставляя необходимые документы для получения финансовой помощи.
В Калмыкии предлагают рассрочку
По похожему сценарию развиваются события и в Калмыкии: значительная часть жилого фонда, построенного в 1950-1960 годы, сильно обветшала, но даже на долевое участие в ремонтных работах у многих собственников не хватает средств. Мэрия Элисты готова предоставить рассрочку платежей сроком на год всем желающим включиться в программу, но для многих и в рассрочку сумма в несколько тысяч рублей непомерно велика.
В министерстве территориального развития завершается формирование заявки на участие региона в адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 году". Предполагается, что в этом году будет переселено 15,8 процента от общего количества жильцов, проживающих в аварийных домах. В абсолютных цифрах это 6 646 квадратных метров аварийного жилищного фонда в многоквартирных домах с отселением 371 жителя. Всего же, по данным органов местного самоуправления Калмыкии, на 1 января 2007 года по республике признано аварийными 76 многоквартирных домов общей площадью 31,7 тысячи квадратных метров.
Как сообщила заместитель руководителя дирекции единого заказчика Элисты Наталья Польшинова, более 70 процентов многоквартирных домов республики, подпадающих под действие программы по переселению из аварийного жилфонда и капитальному ремонту, приходится именно на дагестанскую столицу. В то же время из-за отсутствия софинансирования со стороны республики мэрия в состоянии в текущем году обеспечить капитальный ремонт только шести-семи домов и расселить три аварийных дома, на что предусмотрено 14,7 миллиона рублей.
На сегодняшний день во многих домах состоялись собрания жильцов, которые обязались внести пятипроцентную долю в софинансирование капитального ремонта. На среднюю двухкомнатную квартиру это составляет порядка четырех тысяч рублей. Однако при низких доходах населения даже эта сумма является значительной, и мэрия готова предоставить рассрочку платежей сроком на год.
Психология ростовчан - сэкономить
В Ростовской области на реализацию программы на четыре года заложено 11 178 миллионов рублей, в том числе из средств областного бюджета - 6 310 миллионов. В сумме должно быть отремонтировано жилья на 3,4 миллиона квадратных метров общей площади, а основам управления многоквартирными домами должны быть обучены не менее 3 380 человек. Несмотря на долгую разъяснительную работу, большая часть жильцов до сих пор слабо представляет себе суть программы.
- Психологически жильцу очень тяжело осознать, что нужно платить и за то, что вне его квартиры - за ремонт подъезда, крыши, подвала, - рассказывает начальник отдела методологии жилищных правоотношений минстроя области Людмила Зыкова. - На общих собраниях, определяя масштабы капремонта, жильцы обычно склонны отказываться от части предстоящих ремонтных работ по своему дому и, соответственно, уменьшать сумму своего взноса. Собственники стремятся потратить поменьше, экономно вычеркивая те работы, что кажутся им излишними. Например, ремонт канализации или установку счетчиков. Хотя за свои 10 процентов можно было сделать работу в полном объеме и превратить проблемный дом в образцовый. Забывают, что программа рассчитана лишь до 2011 года и второй раз к ним с капремонтом власти уже не придут.
Справка "РГ"
Федеральным центром будут предоставлены субсидии большинству субъектов РФ для реализации подпрограммы "Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры" на 2008 год. Дагестан по этой программе получит 785 миллионов рублей, Ростовская область - 47 миллионов, а Калмыкия - около 73 миллионов рублей.