Вчера в Краснодаре состоялась презентация готового инвестиционного проекта "Азов-Сити" - самой южной из четырех игорных зон страны.
На ней было заявлено, что Кубань первой в России объявляет открытые торги земельными участками в границах зоны. На первые торги выставят участки площадью от двух до 20 гектаров.
Как известно, 1 июля 2009 года игорная деятельность в Российской Федерации будет разрешена только в пределах этих специальных зон. Одна из них будет находиться на границе Краснодарского края и Ростовской области. Условная граница проходит по лесополосе между крошечным кубанским хуторком Молчановка и донским селом Порт-Катон. С кубанской стороны на месте будущей игорной зоны - пашня, с донской - старые сады. Территория общей площадью 20 021 188 квадратных метров (свыше двух тысяч гектаров) стоит, как говорится, "под парами".
Презентация вызвала большой интерес у девелоперских компаний: своих представителей в Краснодар прислали несколько десятков крупных бизнес-структур. На удивление много было иностранцев - почти четверть из общего количества участников. "Азов-Сити" вызвал интерес у американских, австрийских, немецких компаний и консалтинговых агентств, специализирующихся в области строительства коммерческой недвижимости.
Потенциальным инвесторам показали большой макет южной игорной зоны, на котором было видно, что она представляет собой две симметричные половинки, линия соприкосновения которых будет проходить точно по границе между двумя регионами. И на той и на другой половинке разместятся игорные и развлекательные заведения, рестораны, ночные клубы и парки развлечений. В проекте также конноспортивный комплекс с ипподромом, несколько гольф-клубов, автосалоны, киноконцертные залы и даже океанариум. В основу концепции южной игорной зоны положен опыт американского Лас-Вегаса и китайского Макао, самых успешных в мире территорий азарта.
Под игорную зону зарезервировано две тысячи гектаров земли - первые сто гектаров начнут застраивать уже нынешней осенью. Как сообщил первый вице-губернатор Кубани Александр Ремезков, для участия в проекте "Азов-Сити" частным компаниям придется пройти довольно серьезный отбор. Самое главное условие - начать строительство не позднее осени 2008 года и ввести объекты в эксплуатацию не позднее июня 2009 года.
- На Азовском побережье появится не просто "Город Зеро", а новый современный курорт, который обеспечит ежегодный приток 6,5 миллиона туристов. Такого уникального сочетания азартных игр и активного отдыха не предлагает сегодня ни одна игорная зона мира, - считает Александр Ремезков. - Краснодарский край предлагает инвесторам построить в "Азов-Сити" отели и рестораны, игровые клубы и казино, парки развлечений, жилые дома экономкласса для обслуживающего персонала. Через несколько лет "Азов-Сити" сможет достойно конкурировать с Лас-Вегасом, Макао, Атлантик-Сити. Для создания этих объектов потребуется не менее 350 миллиардов рублей частных инвестиций.
Новый "конкурент" Лас-Вегаса начнется с островка площадью 100 гектаров. Сейчас здесь колосится пшеница, а уже через год распахнут двери первые казино и игровые залы. Одна из австрийских компаний, которая уже подписала с администрацией края инвестиционный контракт, подтвердила: к июлю 2009 года будут построены 100 квадратных метров помещений для игорных заведений. Президент компании Алекс Коган представил концепцию застройки участка зоны площадью в 20 гектаров. Строительство будет вестись по новейшим технологиям, которые позволяют монтировать здание из готовых блоков в течение недели.
Кроме азартных заведений, на Азовском побережье появится новый курорт с гостиничными комплексами, насыпными пляжами и аквапарками, рассчитанными на обслуживание 35 тысяч человек в сутки.
Первые 500 миллионов рублей уже выделены из бюджета Краснодарского края. Власти Кубани заверили, что к 1 июля 2009 года в игорной зоне будет вся необходимая инфраструктура.
Доступность игорной зоны обеспечит аэропорт города Ейска, который предполагается основательно реконструировать, а в перспективе - собственный аэродром для самолетов бизнес-авиации, а также морской пассажирский порт.