Добрый день!
Получила налоговое уведомление на уплату физическим лицом земельного налога за 2007г. и 2008г., хотя ранее была освобождена от этого налога, так как являюсь инвалидом II группы. Сумма - 3500 руб. в год за 3-х комнатную квартиру в г. Ростове-на-Дону. Хотелось бы знать: 1. Какой существует закон, по которому рассчитывают земельный налог? 2. Кто освобождается от налога или имеет льготы? 3. Если одна квартира приватизирована на два лица, то земельный налог делится на два (каждому хозяину - по 1/2 от величины налога), или удваивается (каждый хозяин платит по целому налогу)? 4. Если на одном участке земли находятся 4 квартиры (4-х этажный дом), то каждый хозяин приватизированной квартиры платит полный налог, или он распределяется? Очень жду разъяснений или ссылки на закон.
С уважением, Ольга Николаевна Селезнева
1) Налоговый кодекс РФ Глава 31 "Земельный налог". Размер ставки земельного налога для различных категорий земель устанавливается нормативными актами представительных органов муниципальных образований. При этом он не должен превышать верхнего предела, прописанного в Налоговом кодексе. По землям сельскохозяйственного назначения, а также участкам под жилфондом, инженерной инфраструктурой ЖКХ и предоставленным для жилищного строительства максимум составляет 0,3%. Для всех остальных земель - 1,5% от кадастровой стоимости земли (ст. 394 НК).
2) Ст. 391 п. 5 и ст. 395 Налогового кодекса РФ, а так же льготы могут устанавливаться на местном уровне.
3) Делится на двух собственников в равных долях.
4) Каждый собственник платит налог только за ту часть, которая принадлежит ему на праве собственности.