От приватизации госимущества столичные власти намерены получить более 9 миллиардов рублей в этом году и еще 8 миллиардов - в следующем. Такими прогнозами поделился вчера на заседании столичного правительства руководитель департамента имущества Владимир Силкин.
На обсуждение выносился подготовленный департаментом законопроект "О приватизации государственного имущества города Москвы". Этот новый документ должен в скором времени сменить устаревшее столичное законодательство.
По словам Силкина, сейчас в собственности города находится более 45 миллионов квадратных метров нежилой недвижимости, из которых около 80 процентов передано в управление госучреждениям и в хозяйственное ведение ГУПов. Таким образом, только около 8 миллионов квадратных метров являются имуществом, которое подлежит приватизации. Однако более половины этих площадей занимают льготные категории арендаторов. Это различные малые предприятия, занимающиеся важными для города видами деятельности, магазины шаговой доступности. У них, как правило, долгосрочные договоры аренды.
Другая часть из 8 миллионов "квадратов", которые могут быть приватизированы, находится в неудовлетворительном состоянии. Поэтому большой вопрос: а найдется ли хозяин на столь негодное хозяйство? Ведь сначала нужно вложить массу денег в ремонт какого-нибудь полуразрушенного строения в промзоне, а затем ухитриться превратить его в процветающий офис.
Городские власти делают ставку на строительство новых офисных помещений (в год планируется возводить до 150 тысяч квадратных метров). 90 тысяч из них перейдут в городскую собственность, которая затем будет сдаваться в аренду либо использоваться для решения социальных задач.
Продолжится также процесс реорганизации ГУПов. Столичные власти уже не первый год ведут на них наступление. Ведь нет организационной формы менее рыночной, более экономически опасной, чем государственное унитарное предприятие. Как госпредприятие, оно может быть распорядителем бюджетных средств, получать собственность не в аренду, а в хозяйственное ведение. А, как хозяйствующий субъект, может вести коммерческую деятельность. Собственно, это дает чиновникам возможность заниматься бизнесом. ГУПы научились минимизировать и прятать прибыль.
Как сообщил Владимир Силкин, из существующих сегодня 432 ГУПов к концу 2010 года в Москве останется не более 80. В программу приватизации включено 243 государственных унитарных предприятия.
В законопроекте указаны способы приватизации городского имущества, которые будут использоваться в Москве. Те же ГУПы преобразуют в открытые акционерные общества. Часть принадлежащего им имущества будет продана на аукционах. Также в новом законопроекте указаны ограничения, связанные с приватизацией горимущества. Так, со дня утверждения программы приватизации городского имущества и до перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю руководители ГУПов не смогут уволить ни одного своего работника.