Как сообщили вчера "РГ" в администрации Перми, за первое полугодие 2008 года на развитие городской инфраструктуры привлечено более 23 миллиардов рублей. Чиновники отметили, что основные поступления от продажи земельных участков ожидаются в конце года.
Положительные тенденции в сфере инвестиций начались еще в прошлом году. В 2007 году приток сторонних вложений в экономику города составил 47 миллиардов рублей, что практически в два раза превышает показатели 2006 года. Увеличение объема финансовых средств запланировано властями и на текущий год. Мэрия Перми в привлечении потенциальных инвесторов делает ставку на продажу земельных участков. Чиновники уже сформировали предложения застройщикам.
Под индивидуальное жилищное строительство городские власти выделили четыре участка, каждый примерно по 20 гектаров. Площадки расположены в районе поселка Новобродовского, на пересечении микрорайона Южного и Восточного обхода, на развязке Ляды - Восточный обход и в районе Голованово.
Что касается коммерческого строительства, то мэрия готова продать 12 участков общей площадью 94 гектара под возведение торговых и логистических центров. Все они расположены в активно развивающихся районах города. В администрации Перми составлен перспективный список из тридцати крупных инвесторов, с которыми ведутся переговоры об участии в развитии территории города.
Еще одно направление для привлечения инвестиций - развитие уже застроенных территорий города. Под эти цели на торги в 2008 году будет выставлено 14 площадок. Первые аукционы по четырем из них пройдут в середине октября.
- Развитие застроенных территорий - это проект администрации Перми, направленный на решение проблемы ветхого и аварийного жилья, - пояснил "РГ" первый заместитель главы администрации Перми Анатолий Маховиков. По замыслу чиновников, застройщик должен не только расселить жителей ветхих домов, но построить социальную инфраструктуру - магазины, детские сады, спортивные объекты. По мнению Маховикова, это заинтересует бизнесменов, так данные территории расположены в центре.
Одним из первых на аукцион планируется выставить участок площадью 5 гектаров под строительство аквапарка на улице Кубанской.
Администрация Перми намерена привлекать средства и за счет развития производственной базы. Компания IBS, которая занимается производством и внедрением программного обеспечения, и мэрия подписали соглашение о сотрудничестве.
Московская компания намерена уже в этом году вложить в строительство центра программирования на территории Перми 100 миллионов рублей. В течение пяти лет этот центр превратится из филиала в базовую структуру компании со штатом в одну тысячу человек. Офис центра, скорее всего, построят на территории будущего микрорайона Ива-1, чтобы люди могли жить и работать в одном месте. Сейчас городские власти ведут переговоры с застройщиками микрорайона - краснодарской девелоперской компанией и руководством IBS.
Анатолий Маховиков, первый заместитель главы администрации Перми:
- Несмотря на то, что сейчас на рынке недвижимости существует определенный кризис, интерес у застройщиков к вложениям в регионы высокий. Формируя земельные участки, муниципалитет исходит из интересов бизнеса. В качестве механизма привлечения потенциальных инвесторов городские власти предлагают "фронт-офис". Это единое информационное окно, в рамках которого застройщик может получить адресное сопровождение проектов. Судя по показателям последних лет, можно сказать, что Пермь - успешный город в отношении инвестиционной политики. Сейчас перед городом стоит задача максимально информировать инвесторов, чтобы они участвовали в аукционах.