До конца 2009 года будут объявлены все конкурсы на строительство более чем 40 объектов Олимпиады-2014, заявил вчера на встрече с журналистами начальник департамента торгов ГК "Олимп-строй" Алексей Березницкий. Цена вопроса - миллиарды долларов.
Конкурс будет проведен на шесть объектов. Это строительство двух ледовых арен для хоккея, ледового дворца спорта, ледовой арены для керлинга, а также строительство двух дорог и инженерных сетей. Одна из дорог пройдет по сочинскому национальному парку и должна быть противопожарной и не нанести вред природе. Кроме конкурса на генподряд "Олимп-строй" представил и два лота по инвестпроектам, это гостиничные комплексы в будущей свободной экономической зоне "Малый Ахун" в Имеретинской низменности. По предположению Березницкого в будущем инвесторы смогут рассчитывать на все преимущества свободной экономической зоны, но пока им необходимо построить объекты на существующих условиях. Инвесторы ограничены только сроками ввода в эксплуатацию, количеством звезд гостиниц и числом номеров. Пока же на строительство олимпийских гостиниц претендует лишь одна кипрская фирма.
Требования же к генеральным подрядчикам более жесткие, корпорация намерена проверять финансовое состояние этих строительных компаний за последние четыре года. И выяснить, нет ли их в списке должников в налоговой инспекции и претендентов на банкротство. Кроме финансовых показателей инспекторы "Олимп-строя" на месте будут проверять фирму, качество ее работ, наличие необходимой техники. Березницкий уверен, что специалисты не допустят на конкурс фирмы, предоставившие "левые" цифры. По его предположению, вышеназванным критериям отвечают большие компании. Что делать небольшим фирмам? Он предложил им объединиться и заключить коллективный договор с корпорацией. Только тогда они смогут рассчитывать на победу в конкурсе. Согласно условиям компания должна обеспечить свои заявки на участие в конкурсе деньгами. В случае с объектами, которые были объявлены вчера, сумма обеспечения одного объекта составляет 25 миллионов рублей. Так как прогнозируемая стоимость самих этих объектов более 1 миллиарда рублей.
Березницкий подчеркнул, что для компаний есть преимущества участия в строительстве сочинских объектов. Это гарантированное финансирование возведения зданий из федеральных средств, обеспечение рабочими местами, загрузка их производственных мощностей на ближайшие три года и хорошая возможность заявить о своей компании. То есть создать репутацию.
На данный момент компании проявляют большой интерес, но пока идет только покупка документации на генподрядческий конкурс. В "Олимпстрое" ожидают, что скоро начнется и сама подача заявок. Березницкий подчеркнул, что последний день принятия заявок - 16 февраля, именно по этим объектам. 17 февраля в корпорации рассчитывают вскрыть конверты и объявить имена претендентов на генподряд. Через 45 дней после этого все конкурсные процедуры будут завершены, определены победители, которые смогут сразу же выйти на стройплощадку.
Березницкий затронул вопрос сговора. По его мнению, сговор при подаче заявок среди фирм невозможен. Если было бы 3-4 компании, то они могли бы договориться между собой заранее и таким образом определить победителя. На данный момент проявили интерес более, чем 35 организаций. Это компании из разных уголков России, вся информация пока по ним закрыта, и их имена будут известны только при вскрытии конвертов, пообещал Березницкий.
Проблему стройматериалов корпорация также не оставляет без внимания. Уже готовятся грузовые площади для щебня, металла. В перспективе строительство асфальтобетонных и цементных заводов, АЗС под опекой "Олимп-строя". Березницкий отметил, что у подрядчиков не будет болеть голова, где брать бетон.