Сегодня в пригороде Южно-Сахалинска сдается первый дом, построенный по технологии "FP". Методика разработана японскими специалистами для регионов с холодным климатом.
Экспериментальный дом в селе Дальнем - двухэтажный. Общая площадь - 207 квадратных метров. В нем имеются столовая, совмещенная с гостиной, три спальни, восточная комната (с татами и нишами), ванная, туалет. Выставлять объект на продажу пока не планируется. В ближайшие полгода в этом здании, подключенном к коммуникациям и меблированном, жить никто не будет. Оно станет своеобразным экспонатом. Желающие приобрести такие апартаменты или принять участие в долевом строительстве могут прийти, посмотреть и получить необходимые консультации.
- Мечтаю, чтобы технология морозо- и сейсмостойкого строительства, которая применяется в Японии, пригодилась и в Сахалинской области, - сказала губернатор Хоккайдо Харуми Такахаси. - Надеюсь, что здесь она будет развиваться с широким применением местных материалов.
В течение 2009 года предполагается построить на острове около десятка таких зданий.
У японской технологии - ряд преимуществ перед обычным деревянным и многоэтажным домостроением. Главное - быстрота сборки. Под ключ здание сооружается за 3-4 месяца, тогда как обычное деревянное - в течение 1,5-2 лет.
Еще одно важное преимущество - высокие теплоизоляционные качества. Внутри деревянных панелей находится пенополиуретан. Благодаря этому они не выпускают тепло и не пропускают холодный воздух. В результате в доме тепло при минимальных затратах энергоресурсов. А благодаря простой вентиляционной системе в квартире комфортабельный микроклимат.
Сахалин и Курилы - сейсмоопасная зона. Строящиеся здесь объекты должны отвечать нормам сейсмобезопасности. В домах по японской технологии соединение каркасной плиты с пенополиуретаном повышает сейсмостойкость объекта до 9 баллов. С помощью дополнительных технических решений прочность зданий можно значительно усилить. Гарантия эксплуатации такого дома в Японии - 100 лет.
Стоимость строительства сравнительно невысока. Коммерческая цена квадратного метра без внутренней отделки - 40 тысяч рублей. Квадрат в обычных новостройках области стоит в среднем 61 тысячу.
Сергей Вильямов, вице-губернатор Сахалинской области:
- Ежегодно на территории островного региона увеличиваются объемы строительства. Мы заинтересованы, чтобы новые здания возводились быстро, качественно, высокотехнологично и с учетом местных природных условий. Японские технологии отвечают этим требованиям.
Между тем
В 2008 году в Сахалинской области перевыполнен план по строительству жилья. При плане 100 тысяч квадратных метров введено 143,4 тысячи.