Капитальный ремонт многоквартирных домов по программе 2009 года начался с нарушений.
Первое внушение строителям сделали Государственная жилищная инспекция республики и руководство отрасли.
По словам министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марата Хуснуллина, если все недочеты не будут устранены немедленно, подрядчиками займутся правоохранительные органы. Теперь не до церемоний: в соответствии с изменениями федерального законодательства в случае различных нарушений при проведении капитального ремонта средства, выделенные региону из Фонда содействия реформированию ЖКХ, могут быть в любую минуту отозваны назад.
И это не единственная перемена, которая коснется организации и проведения капремонта многоквартирных домов. По мнению премьер-министра РТ Рустама Минниханова, в этом году должна стать более понятной и прозрачной система закупок стройматериалов и оборудования: все торги будут проходить на электронной площадке в режиме онлайн.
- Мы не будем вмешиваться и указывать, что и у кого покупать, но мы должны видеть, как расходуются средства, - считает премьер.
Кроме того, в этом году каждый дом, включенный в программу кап-ремонта, будет иметь свой казначейский счет. Таким образом, отследить, все ли средства расходуются по назначению, не составит большого труда.
Как и в прошлом году, все строительно-монтажные работы, а также ответственность подрядной организации по причинению ущерба третьим лицам будут застрахованы. (Тарифная ставка составит 0,23 процента.) Наличие договоров страхования будет обязательным условием для регистрации договоров подряда в Государственной жилищной инспекции РТ.
Уже в ближайшее время будут утверждены графики производства работ и определены конкретные сроки завершения капитального ремонта жилья. Как и в прошлом году, в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ настаивают, что все работы должны быть окончены не позднее 15 сентября, то есть до начала отопительного сезона.
Кстати, в самое ближайшее время программа капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год будет скорректирована с учетом замечаний Фонда содействия реформированию ЖКХ. Известно, что из нее исключат все виды работ по текущему ремонту. Это не значит, что протекающие трубы в подвале жилого дома никто менять не станет. Просто в этом случае надо будет определиться: восстанавливать внутридомовые сети капитально в полном объеме или ограничиться частичным ремонтом за счет других средств.
Несмотря на жесткий контроль, жильцам бдительность не помешает. В прошлом году некоторые собственники ремонтируемого жилья были вынуждены платить дважды: сначала частично, как предусмотрено законом, а затем вносили обязательный платеж за капремонт. А такого быть не должно. Министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Хуснуллин обратился к главам муниципалитетов с просьбой решить эту проблему в кратчайшие сроки.
Кстати, в этом году в республике сохранятся все предусмотренные ранее при оплате за капремонт меры социальной поддержки.
Между тем
Полная программа капитального ремонта в Татарстане в 2009 году с учетом софинансирования из республиканского, местных бюджетов и средств собственников, а также лизингового фонда составит более 10 миллиардов рублей. В нее вошли 2 тысячи 344 дома общей площадью 7,9 миллиона квадратных метров.