Довольно лихо обошлись тульские власти с предпринимателями, рассчитывающими выкупить арендуемые муниципальные помещения на льготных условиях, как того требует федеральный и региональный законы. Тульская городская Дума на своем очередном заседании утвердила предложенные исполнительной властью начальные цены на приватизируемое муниципальное имущество. По мнению отдельных депутатов, предлагаемая стоимость этого имущества откровенно завышена.
В программу приватизации включены более 30 объектов, а цена квадратного метра колеблется от 29 тысяч рублей - на окраинах до 70 тысяч рублей - в центре города. Депутаты считают, что рыночными эти цифры назвать никак нельзя.
- Эта цена может быть годовалой давности, когда кризис еще не коснулся нашей экономики, и цены на недвижимость шли вверх, - пояснили в гордуме. - Сегодня продать что-либо в Туле практически невозможно. Рынок замер и когда оценщик выставляет цену середины прошлого года и говорит, что она не изменилась, можно засомневаться в квалификации этого оценщика. Нас сегодняшний день этот рынок стоит и будет стоять дот тех пор, пока экономика не пойдет вверх. В прошлом году планировали получить в бюджет 280 миллионов рублей от приватизации имущества, когда кризис накрыл городской бюджет, и эти деньги крайне были необходимы, у нас по вине оценщиков на многие объекты не было заявок даже по начальной цене.
"РГ" писала о борьбе тульских предпринимателей - арендаторов муниципальных помещений - за право выкупать их на льготных условиях. В течение прошлого года представители малого бизнеса провели несколько митингов, голодовку, обращались в прокуратуру, подтвердившую их правоту, писали даже президенту. Казалось, что изменения законодательства в том числе и регионального поставили точку в этом споре. Однако тульские чиновники, поддержанные большинством гордумы, нашли способ обойти закон, установив нереальные начальные цены. Дело том, что, если предприниматель отказывается выкупать имущество по предложенной цене, то его выставляют на аукцион.
В тоже время отцы города сумели продать два здания Комбината по благоустройству Зареченского района по цене одной комнаты. Как сообщили в Тульской областной Думе, здание площадью 358 квадратных метров было выставлено на торги за 798 тысяч рублей, а здание площадью 491 квадратный метр за 818 тысяч рублей. В ходе конкурса конечная цена практически не отличалась от начальной - около 2 тысяч рублей за квадратный метр.
- Получается, что бизнес в нашем городе разделен на "чёрный" и "белый", - считают депутаты. - Те, кто знает потайные тропы к сердцу власти, могут приобретать торговые, складские, офисные площади в двадцать раз дешевле остальных. О какой справедливости можно говорить? О какой конкуренции? О каких доходах казны?