На Кубани появятся специальные облигации, за которые граждане могут приобрести жилье.
По словам заместителя руководителя краевого департамента по финансовому и фондовому рынку Андрея Аксенова, выпуск жилищных сертификатов - это один из способов помочь кубанцам в покупке квартиры. И что немаловажно - при экономии средств краевой казны, поскольку эмиссию ценных бумаг будут проводить строительные компании.
- Мы ожидаем, что показатели жилищного и ипотечного кредитования будут сохранены на уровне прошлого года, - говорит Аксенов. - Не менее 20 миллиардов рублей запланировано привлечь для финансирования жилищного строительства в новых экономических условиях. Из них на развитие программы "Жилище" выделено около 1,5 миллиарда рублей.
Решение о выпуске жилищных сертификатов может быть принято уже в ближайшие месяцы, сейчас идет обсуждение этого вопроса и разработка необходимых правовых механизмов.
По словам экспертов, жилищные сертификаты выступают более прозрачной и ликвидной заменой долевому финансированию. В данном случае потенциальный покупатель жилья становится собственником облигаций, которые могут быть конвертированы в квадратные метры или их денежный эквивалент, могут быть проданы или даже использованы как залог при получении кредита. Застройщики за счет выпуска облигаций получают финансирование проектов и более или менее гарантированный сбыт жилья.