- Я живу с мужем и нашим 12-летним сыном в трехкомнатной квартире мужа, которая ему досталась после смерти родителей. Семейная жизнь не ладится. Я боюсь, что он подаст на развод. Что тогда делать мне и ребенку? Другого жилья у нас нет. Если мы разведемся, муж имеет право нас выселить?
Ольга Семенова, Рязань
- Вы в случае развода на эту квартиру претендовать не сможете, поскольку квартира досталась мужу по наследству, а значит, является его личной собственностью, а не совместной. Но в случае если у вас нет другого жилья и нет возможности его приобрести в собственность или в пользование, тогда за вами, как за бывшим членом семьи - супругой, может быть сохранено на определенное время право пользования этой квартирой. Но для того чтобы право пользования было сохранено, нужно доказать, что у вас нет другого жилья и доходы не позволяют его приобрести. Что касается ребенка, то ничего доказывать не нужно, поскольку он несовершеннолетний, в случае развода родителей за ним автоматически сохраняется право пользования и проживания в квартире.
- А кто будет решать, выселять меня или нет? Суд или какие-то жилищные органы?
- Вопросы выселения решает только суд, при этом привлекаются управление федеральной миграционной службы, прокурор и, если есть несовершеннолетний, орган опеки и попечительства. В вашем случае несовершеннолетний является ребенком собственника, а значит, не может быть выселен.
Чтобы не доводить до суда, можно попробовать мирно договориться и составить соглашение между собственником - вашим мужем и вами.
- Если мы разведемся и не удастся договориться, какова вероятность того, что суд разрешит мне проживать в квартире?
- Если ребенок останется с вами, высока вероятность того, что за вами будет сохранено право пользования квартирой, так как в ней проживает ваш ребенок.
- Я думаю, муж не будет возражать против того, чтобы ребенок остался со мной. Но наверняка он сойдется с другой женщиной. Это ведь будет препятствием к тому, чтобы сохранить за мной право жить в квартире?
- Если другая женщина станет его женой, тогда это препятствие. Но и оно может быть преодолимо. После развода вы оформляете получение с бывшего мужа алиментов на содержание ребенка. Это даст вам право просить суд обязать собственника (бывшего мужа), уплачивающего алименты, предоставить вам с ребенком другое жилье.
Анастасия Расторгуева, юрист.