Доступное и комфортное жилье - программа, имеющая первостепенное значение для общества. От того, в каких квартирах мы будем жить, в какие сады и школы будут ходить наши дети, зависит будущее всех последующих поколений. Красивый двор и уютный подъезд - это не только эстетика окружающего пространства, но и основа воспитания.
В России остро стоит социальная проблема, решить которую призвано массовое строительство жилья. Осуществить это возможно только с помощью панельного домостроения. Сроки строительства и себестоимость здесь значительно меньше, чем при строительстве монолитных зданий, но технологии крупнопанельного домостроения, применяемые еще с советских времен, не только устарели, но и не соответствуют требованиям качественного и комфортного жилья.
В 2008 году в Подмосковье начал строиться первый жилой комплекс, который призван изменить представление о панельных домах экономкласса как у потенциальных покупателей, так и у игроков строительного рынка.
Новый жилой комплекс, получивший фантазийное название "Эдальго", возводит крупный московский девелопер Концерн "КРОСТ". Создавая современные градостроительные проекты, "КРОСТ" делает ставку на сотрудничество с западными специалистами, чьи знания отражают мировой опыт. Каждый проект компании - это синтез колоссального опыта и постоянного стремления к инновациям. ЖК "Эдальго" не стал исключением. Новый градостроительный проект базируется на европейской модели формирования городской среды - подобный принцип проектирования уже был успешно реализован Концерном "КРОСТ" в Москве при создании квартала Wellton park. В качестве партнеров проекта жилого комплекса "Эдальго" были выбраны финские архитекторы и проектировщики. Используя в больших объемах опыт панельного домостроения в Финляндии, они смогли предложить наиболее оптимальное маркетинговое решение. В результате творческий взгляд зарубежных специалистов позволил создать из типовых конструкций дом индивидуальной архитектуры с выразительным обликом фасадов.
В основе будущих жилых комплексов лежит идея открытого пространства. Здесь важнейшую роль играет солнечный свет, он создает настроение. За счет трансформации размеров здания и планировки (изменено соотношение глубины и ширины квартиры) свет максимально проникает во все точки ее пространства. Такая концепция позволила создать квартиры с качественной планировкой на минимальной площади - с большими ванными комнатами, гардеробными и зонами отдыха. Новые жилые комплексы будут иметь элементы бизнес-класса: свободные планировки с возможностью самостоятельного зонирования пространства, паркинг, ландшафтный дизайн, индивидуальные фасады, оригинальное оформление мест общего пользования. В этом доме нет ни одной квартиры без балкона. Создается ощущение, что фасад дома "играет" ими с помощью цветных ограждений и расположения в шахматном порядке. Новые технологии применены также в ограждениях переходных балконов, где использован архитектурный бетон. Одной из особенностей проекта станет ноу-хау компании - система подземных паркингов, особым образом вписанных в ландшафт и инфраструктуру каждого из жилых кластеров.
Осуществление данного проекта стало возможным благодаря инновационным технологиям нового поколения. Таким образом, родилась новая типология панельного домостроения пятого поколения, которая позволяет максимально быстро и эффективно возводить дома в кратчайшие сроки. Один этаж - всего за 5 суток, дом - за 6 месяцев. Высокая скорость монтажа достигается за счет минимизации сварочных работ и их замены на неразъемные бетонные и болтовые соединения. Основной строительный материал - сборный железобетон, а в роли утеплителя послужит экструдированный пенополистирол или минеральная вата.
Создание механизмов снижения стоимости - один из важнейших факторов при разработке эффективного проекта доступного массового жилья. Строительство жилого комплекса "Эдальго" уже на практике доказало, что такой проект востребован рынком. На сегодняшний день в поселке Коммунарка ведется строительство второго корпуса, который продолжит тренд, заданный "КРОСТом".