Махачкала - теплый город у теплого моря, где ранним октябрьским утром сотни людей совершают пробежки, делают зарядку, играют в волейбол и даже купаются. Солнечная середина октября здесь не навевает мыслей о неизбежно надвигающейся зиме со всеми ее коммунальными проблемами.
Но именно готовности столицы Дагестана к началу отопительного сезона было посвящено прошедшее в минувшую среду заседание у мэра Махачкалы.
"Мы не говорим о подготовке. Мы говорим о готовности!" - этими словами открыл совещание глава города Саид Амиров, напомнив собравшимся, что "зима спрашивать не будет - она просто наступит" и что он хочет получить объективную оценку того, что сделано в рамках работы по подготовке к зиме и что еще предстоит сделать.
Мэр города призвал ответственных за подготовку жилого фонда и социальных объектов к зиме не дожидаться исполнения русской пословицы "Где тонко - там и рвется" и латать проблемные места до прихода холодов.
Замглавы администрации Махачкалы Мурад Мирзабеков рассказал участникам совещания и журналистам о том, что уже успели сделать коммунальщики. А сделано немало: более 600 домов обрели новую крышу, в 585 установлены новые трубы центрального отопления, 490 электрощитов. 181 многоквартирный дом, попавший в программу капитального ремонта жилого фонда, успешно отремонтирован. Саид Амиров обратил особое внимание на этот факт, ведь эта программа финансируется из нескольких источников - федерального и региональных бюджетов. Но для главы города очень важно, что в этой программе принимает участие и население. "Когда собственники жилья собираются и решают, что их домам необходим капитальный ремонт и они готовы пусть на 5 процентов, но сами финансировать этот ремонт, они внимательнее относятся и к проводимым работам, и к дальнейшему сохранению жилого фонда".
Много и по-разному говорилось на совещании о реформе ЖКХ: о внедрении ТСЖ и работе управляющих компаний. И тут позиция мэра однозначна - остаться должны лишь те, кто готов работать. "Я не хочу сейчас никого наказывать. Люди получили лицензии, заявили, что хотят работать. Так пусть докажут, что они могут это сделать. До наступления холодов время еще есть. Мы планируем подготовить город к 1 ноября. И тем управляющим компаниям, которые не успевают по срокам или не справляются, я даю еще одну неделю. Тому, кто работает хорошо, я готов помогать. А тот, кто решил - вот сейчас я стану управляющей компанией, деньги мне люди сами принесут, а сам вместо того, чтоб проводить ремонт, станет халтурить - такого "помощника" гнать надо. Пусть уйдет и даст работать другим", - заявил Амиров, и в его решимости многие руководители услышали призыв делом доказать, что они не случайные люди и готовы выполнить необходимые работы, чтобы не вызывать нареканий ни со стороны мэра, ни со стороны собственников жилья, доверивших им свои дома.
Но далеко не все можно переложить на собственников. Так, на совещании несколько раз прозвучало предложение усилить аварийно-диспетчерскую службу водоканала для того, чтобы ремонтные бригады могли быстрее реагировать на сообщения об авариях на водопроводе и теплотрассах, не оставляя людей без воды и тепла. Саид Амиров эту инициативу одобрил, уточнив в разговоре с корреспондентом "РГ", что это необходимо сделать по многим причинам. Амиров уже более 10 лет руководит городом и знает его лучше многих. Но есть вещи, которые узнать просто так невозможно. "Я принял город, в котором не существовало карт коммунальных сетей. Вот уже несколько лет мы узнаем, где в городе проложены трубы, повышая в них давление. Ветхие и проржавевшие коммуникации буквально разрывает, и по сочащейся из-под земли воде ремонтные службы определяют, где предшественники проложили трубопровод, который к настоящему времени отслужил свой срок и требует замены".
Отдельным и, наверное, самым острым вопросом для города стала проблема собираемости платежей. И здесь есть две стороны медали. С одной стороны, если жителям по какой-то причине не поставляется тепло, коммунальщики открыто заявляют, что такие жители не должны платить за отопление до тех пор, пока отопление не будет налажено. С другой - если оборудование работает, жители должны исправно вносить за тепло плату.
Аналогичная ситуация и с платежами за газ, за свет. "Когда человек идет в магазин - он же не просит дать ему хлеб бесплатно, - резонно заметил глава города. - Так почему же он считает, что за свет или за воду можно не платить.
Сейчас в Махачкале собираемость платежей растет. Сборы за электричество выросли с 46 до 57 процентов. Это позволило городу составить программу реструктуризации накопившихся долгов. Текущие платежи осуществляются в полном объеме, а задолженность разделена на части и должна быть погашена до 1 августа 2010 года. По состоянию на 1 августа долг составил 397 миллионов рублей, и для погашения этого долга город должен платить ежемесячно по 33 миллиона рублей. Первый платеж уже состоялся. По словам Саида Амирова, эта программа реальная и может быть выполнена в срок. Но только при одном условии - власти города должны провести работу с населением, разъяснив людям, почему так важно вовремя и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги.
Энергетики, страдающие от проблем неплатежей, готовы идти на крайние меры. Мэр Махачкалы твердо заявил, что он не допустит массовых и веерных отключений, но и со злостными неплательщиками будет вестись суровая и показательная борьба. Вплоть до отключения света в определенные часы и в крайних уже случаях полного отключения от энергоснабжения. "Но такие меры будут приниматься только через суд", - уточнил Саид Амиров.
Саид Амиров, мэр Махачкалы:
- В целом подготовка городского хозяйства к осенне-зимнему периоду проходит в соответствии с планом мероприятий и инвестиционными программами. Есть проблемы организационного характера - это касается и деятельности ТСЖ и управляющих организаций, которые еще не вполне вписались в условия рыночной экономики, мало работают с населением. По смыслу реформы ЖКХ, основная тяжесть по содержанию домов ложится на их собственников, то есть на жильцов. Если они не будут оплачивать предоставленные услуги, у нас всегда будут проблемы. Ведь ни воду, ни газ, ни электричество нам не дают бесплатно.
Надо платить, и своевременно платить. Собираемость платы по городу Махачкале чуть более 50 процентов, это не годится, надо довести в течение трех месяцев до 80-90 процентов, а в перспективе - до 100 процентов. Надо рассчитаться с накопленными долгами перед поставщиками и населению, и нашим сетевым организациям. Я призываю усилить работу и сделать жизнь махачкалинцев комфортной.