В октябре-ноябре сразу несколько банков снизили ставки по ипотеке фактически до прежнего, докризисного уровня. Это ВТБ24, ЮниКредит Банк, Нордеа Банк, "Дельта Кредит" и БСЖВ. По рублевой ипотеке ставки снизились до 12,5 - 14,25%, по валютной - до 7-10%. Одновременно идет уменьшение первоначального взноса до 20-30%, снижение комисcий за выдачу кредитов, увеличение сроков и суммы кредитов. Также многие банки сейчас возобновляют приостановленные прежде программы: кредиты на покупку строящейся недвижимости, земли, строительство загородного дома. "Снижение ставок стало возможно вследствие некоторого удешевления фондирования для банков и улучшения макроэкономической ситуации, - сообщает директор департамента розничных сегментов и маркетинга ЮниКредит Банка Наталья Алымова. - Кроме того, мы наблюдаем стабилизацию на рынке недвижимости".
Возвращаются на прежний уровень ипотеки сплошь иностранные и государственные банки. Видимо, фондирование по низким ставкам сейчас есть пока только у них. Это подтверждают в банке "КИТ Финанс", который в ноябре также объявил о возобновлении ипотечного кредитования по докризисным ставкам. Но оказалось, что ипотечный кредит на докризисных условиях будет предоставляться только на покупку заложенного в банке имущества. "Таким образом, мы помогаем задолжавшим нам заемщикам решить проблему неплатежей и продать жилье, - отмечает замгендиректора ИБ "КИТ Финанс" Анастасия Фролова. - О возвращении докризисных условий по ипотеке и об оживлении рынка ипотечного кредитования говорить еще очень преждевременно. Дешевых длинных денег нет, большинство проектов, реализуемых при поддержке государства по ипотеке, пока находятся на начальных этапах разработки".