Журналисты окрестили их "домами за час". Именно столько времени потребовалось строителям, чтобы воздвигнуть двухэтажный жилой дом в городе Грязи Липецкой области. Дома по новым технологиям возводят в основном под социальное жилье. В строящемся получат квартиры переселенцы из стран ближнего зарубежья.
Дома по объемно-модульным технологиям в регионе начали возводить недавно. Сами здания - в виде готовых блоков - вывозятся на строительные площадки, где монтируются на легкие фундаменты и подключаются к инженерным сетям. С конвейера выходит дом со всей внутренней "начинкой": с ванной, туалетом, встроенной кухней, электропроводкой с розетками и выключателями, с установленными системами отопления и канализации. Современные материалы и заводская сборка, не зависящая от погоды, делают такие дома теплыми, легкими, сейсмостойкими и комфортными, пригодными для проживания практически во всех климатических зонах.
Экономия времени и средств - эти две позиции делают такое жилье вне конкуренции.
- За один сезон можно построить "под ключ" целое поселение из объемно-модульных зданий, - рассказали "РГ" в Управлении строительства и архитектуры Липецкой области. - К примеру, дом площадью 150 квадратных метров, состоящий из 4 модулей, завод изготовит за неделю. За это время заказчик успеет подготовить фундамент дома (без подвала фундаментные работы по технологии займут у бригады из трех человек около пяти дней). Еще один день займет доставка дома от завода до места установки. Далее - монтаж 4 модулей между собой, который потребует еще три-пять дней. В итоге - около двух недель. Остальное время - на благоустройство территории вокруг стройки и установку мебели в доме.
По объемно-модульной технологии в регионе уже построен Центр временного размещения переселенцев в райцентре Тербуны, рассчитанный на 152 места проживания. Строящийся аналогичный центр в городе Грязи жилой площадью 750 квадратов будет состоять из 2 двухэтажных домов, включающих 12 одно- и 6 двухкомнатных квартир. Стоимость квадратного метра в нем - 23,8 тысячи рублей.
И еще одно важное преимущество домов - энергосберегающие характеристики.
- Благодаря современным материалам системы утепления обеспечивается сохранность тепла в доме, а следовательно, снижаются эксплуатационные расходы на обогрев помещений, - пояснили в Управлении строительства и архитектуры Липецкой области. - Слой теплоизоляции полностью обеспечивает круглогодичное комфортное проживание. Высокие теплоизоляционные свойства стены дома при толщине 175 мм приравниваются к стене кирпичного дома толщиной два метра, что позволяет экономить до 50 процентов энергии на отопление.
Такие постройки опровергают все строительные стереотипы. И превращают "недвижимое" имущество в "движимое" - при переезде дом легко можно разобрать и увезти с собой.
Справка "РГ"
Липецкая область наряду с Калининградской и Калужской областями входит в "тройку" лидеров среди пилотных регионов первой очереди, реализующих государственную программу оказания содействия переселению соотечественников из-за рубежа. За два года в Липецкую область приехали более 2 тысяч граждан из ближнего зарубежья. Основная часть соотечественников приезжает в область из Казахстана, Узбекистана, Украины, Киргизии. Регион выбирают переселенцы из 14 стран ближнего зарубежья, а также из Германии и Болгарии.