Активно звучавшие в прошлом году панические заявления о замороженных стройках и грядущем дефиците новостроек, похоже, больше не находят подтверждения.
По итогам мая минрегион констатировал оживление строительного рынка. Об этом сообщил вчера глава минрегиона Виктор Басаргин на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту "Доступное жилье".
По данным минрегиона, за первые пять месяцев 2010 года в России введено почти 100 процентов жилья по отношению к аналогичному периоду 2009 года. В квадратных метрах это 16,5 миллиона. Правда, достижение это весьма относительное. В прошлом году застройщики либо доделывали то, что должны были доделать, либо работали на госзаказе. Строительство же "с нуля" практически не велось. Но, несмотря на все проблемы строителей, минрегион отмечает небольшой, но рост объемов возводимых новостроек.
Напомним, что по итогам первого квартала текущего года Росстат указывал на 10-процентное снижение объемов ввода жилья по отношению к тому же периоду 2009 года. Хотя аналитики уже тогда просили не называть эту цифру "критичной": на фоне того, что спрос на жилье с приходом кризиса "просел" в разы, снижение объемов строительства выглядело вполне умеренно. За май, по данным минрегиона, было введено почти на 6 процентов больше квадратных метров жилья, чем в мае прошлого года. Согласно цифрам, которые озвучил вчера на заседании Виктор Басаргин, объемы ввода жилья возросли в 45 регионах. А в течение всего 2010 года, уточнил министр, планируется ввести 60 миллионов квадратных метров. На 2011 год, по планам министерства, объем ввода жилья должен увеличиться до 63 миллионов, а в 2013 г. - до 67 миллионов квадратных метров. "В целом с 2011 по 2013 год планируется ввести 188 миллионов квадратных метров жилья, из них эконом-класс составит 40 процентов в 2011 году и 50 процентов в 2013 году. Доля малоэтажного строительства должна увеличиться к 2013 году до 60 процентов", - сообщил министр.
По предварительным данным, за четыре месяца объем ипотечного кредитования превысил 65 миллиардов рублей, а к концу года, надеются в министерстве, общая сумма выданных кредитов может составить 320 миллиардов рублей. Таким образом, доля семей, имеющих возможность приобрести жилье с помощью собственных или заемных средств, увеличится с 19 процентов в 2011 году до 25 процентов в 2013 году. При этом уровень обеспеченности жильем, по прогнозам, должен вырасти с 22,4 в 2011 году до 23,1 квадратного метра на человека к 2013 году.
Одним из шагов в повышении доступности жилья для населения Виктор Басаргин назвал введение в оборот как можно большего числа подготовленных земельных участков под строительство. Напомним, сейчас этим занимается Фонд РЖС, который изымает неиспользуемые федеральные земли и "вбрасывает" их на рынок. В минрегионе рассчитывают, что в 2011 году будут выделены участки общей площадью 4,8 тысячи гектаров.