Только-только отступила жара, а до начала нового отопительного сезона уже рукой подать. Готовность к нему обсудили на совещании в Смольном.
По мнению губернатора Валентины Матвиенко, работа ведется неудовлетворительно. На сегодняшний день районные жилищные агентства отчитались в том, что ремонтные работы и ликвидация протечек выполнены на 5476 кровлях, что составляет 65,4 процента от запланированного объема. Всего обследование выявило более 8 тысяч поврежденных крыш, более
33 тысяч квартир получили повреждения из-за протечек и подлежат ремонту.
Учитывая тяжелую ситуацию, городские власти дополнительно изыскали 550 миллионов рублей. Эти деньги предоставляются управляющим компаниям целевым назначением и только после выполнения работ и подписания соответствующих актов жилищными агентствами. Между тем проверки показали, что коммунальщики используют средства крайне неэффективно.
- На проспекте Стачек, 69, Ланском шоссе, 24/1, в Пушкине, на Дворцовом проспекте, 12, других адресах кровли находятся в ужасающем состоянии, - доложил Валентине Матвиенко вице-губернатор Алексей Сергеев. - Плохая ситуация в Центральном, Петроградском районах. Например, отсутствует теплоизоляция трубопроводов верхней разводки системы отопления, расположенной на чердаке, а это значит, что зимой будет наледь, которую придется убирать, и будут пробоины и протечки. Захламлены не только чердаки, но и сами крыши. Между тем эти дома управляющие компании предъявили как технически готовые к зиме.
Картина готовности петербургских домов к отопительному сезону на бумаге и впрямь выглядит неплохо. По данным Сергеева, сейчас технически подготовлено 17 743 здания - 80 процентов всего жилого фонда Санкт-Петербурга. Однако стоит учитывать, что, во-первых, это "средняя температура по больнице", а во-вторых, часть из них готова только в отчетах. Но даже при этом в Кировском районе к зиме подготовили меньше четверти домов. Исполняющий обязанности главы районного "Жилкомсервиса N 2" Дмитрий Елкин на все замечания губернатора лишь грустно обещал исправиться: "Будем работать".
- Вы останетесь и. о. до конца подготовки к зиме, - пригрозила ему Валентина Матвиенко, - утверждать в должности будем только по итогам проверки.
Дмитрий Леонидович, можно считать, пока отделался легким испугом. Его коллегам может грозить более суровое наказание - вплоть до уголовной ответственности. Например, в Красногвардейском районе учредители компании, которой принадлежит районный "Жилкомсервис", присваивают платежи, внесенные жителями за коммунальные услуги. По данным главы администрации района Марии Щербаковой, только в 2009/2010 году топливно-энергетический комплекс Петербурга недополучил от нее около 54 миллионов рублей за поставленные тепло и горячую воду. За последние 3 месяца задолженность перед "Спецтрансом", который вывозит мусор, составила уже 8 миллионов рублей, не поступают платежи также за обслуживание лифтов, по другим обязательным статьям расходов. Общая сумма задолженности подбирается к 195 миллионам.
- Глава "Жилкомсервиса" имеет право распоряжаться суммами, не превышающими
100 тысяч рублей, - пояснила Щербакова. - Остальные деньги уходят акционерам. В составе совета директоров есть представитель районной администрации, но у него один голос против двух учредителей, поэтому повлиять на решения невозможно.
Губернатор распорядилась подготовить материалы по данному факту для обращения в прокуратуру.
- Ворье должно сидеть не в ЖКХ, а в... других местах, - нашлась она. - Должны быть суд, взыскание присвоенных денег и все прочее, что положено по закону.
Проблем с финансированием у петербургского ЖКХ сейчас нет. Однако одной из острейших остается проблема кадров. Процент укомплектованности управляющих компаний производственным персоналом сейчас составляет около 75 процентов. Город готов взять на себя обучение, краткосрочные курсы переподготовки, привлекать специалистов из других регионов. Для этого в Петербурге приступили к созданию сети доходных домов для гастарбайтеров. Ставку планируется делать не на выходцев с просторов бывшего СССР, а на безработных из близлежащих к Петербургу регионов, в том числе сезонных.
У кадровой проблемы жилищного комплекса Санкт-Петербурга есть и еще одна сторона. Стереотипы вроде "сантехник - это непременно пьяный дядя Вася, которому надо дать на бутылку", в обществе вполне живы. Городу также памятна история с работницей аварийной службы Адмиралтейского района. Жильцам дома 35б по Старопетергофскому проспекту, которых заливало кипятком из прорвавшейся на чердаке трубы, она заявила, что "рабочий день кончился 15 минут назад". Женщину уволили после проведенной служебной проверки, но "осадок остался".
P.S.
За неудовлетворительную работу минувшей зимой были сняты пять директоров "Жилкомсервисов" в Петроградском, Пушкинском, Фрунзенском и Выборгском районах. Между тем из 11 чиновников разного ранга в районной и городской администрации, которых Валентина Матвиенко прошлой зимой отправила "вязать носки", реально потеряли работу только четверо.