После инвестиционного кризиса конца 2008 года итальянские компании также демонстрируют растущий интерес к российскому сектору строительства. Этот интерес обусловлен уже устоявшейся традицией: в большинстве своем именно итальянцы создали современный облик двух главных российских городов. Самые выдающиеся архитектурные сооружения Москвы и Санкт-Петербурга связаны с именами таких итальянских архитекторов, как Аристотель Фьораванти, Франческо Бартоломео Растрелли, Доменико Джованни Треццини и Карло Росси.
Итальянские производители и поставщики машинной техники, оборудования и строительных материалов уже давно заняли свою нишу на российском рынке. Fiori, Antec, Officine Mondial, Concrete Systems, Vebra и другие предприятия в течение долгого времени реализуют свою продукцию в России. Доля импорта строительных материалов занимает третье по важности место в общем объеме поставок в Россию из Италии - сразу после импорта мебели и предметов роскоши. Однако итальянских производственных предприятий, таких как заводы по изготовлению цемента и керамической плитки в Московской области, на территории России пока немного.
Деятельность итальянских строительных фирм здесь также весьма успешна. Например, итальянская компания Codest, работающая на российском рынке с 1984 года, каждый год получает премию правительства Москвы как лучший застройщик. Именно эта компания осуществила реставрацию пятизвездочного отеля "Балчуг", расположенного напротив Кремля, и здания Российской академии живописи, ваяния и зодчества Ильи Глазунова. В списке достижений Codest также строительство ряда объектов, принадлежащих аэропорту Домодедово. В других российских регионах с успехом работает основанная в 1990 году компания Columbus, в активе которой четыре построенных гипермаркета в Волгограде и два коммерческих центра - один в Санкт-Петербурге и другой, еще находящийся в стадии строительства, в Астрахани.
Добиваются успеха и компании, выбирающие кредитное финансирование. "Каждую неделю к нам приходят представители малого и среднего бизнеса. В том случае, если наши итальянские партнеры сталкиваются с трудностями при получении кредита, мы обеспечиваем их гарантиями банковской поддержки", - объясняет директор компании Domina Hotels Group в России Владимир Маслов.
В 1990 и 2000-е гг. Москва стала Меккой для итальянских дизайнеров, приезжающих сюда в поисках работы и возможностей для реализации своих творческих способностей. Достаточно упомянуть Леонардо Тониони, отреставрировавшего фасад и внутренние помещения московской гостиницы "Савой", или Джованни Бартоли, построившего сеть кинотеатров в Москве и других регионах, а также Антонио Читтерио, спроектировавшего отель "Барвиха". Сегодня, как и два века назад, самыми востребованными видами деятельности для итальянцев на российском рынке остаются архитектура и дизайн.
Пьерфедерико Лосса: "Предстоит еще очень много работы"
Пьерфедерико Лосса живет в Москве с 2001 года, занимает должность генерального директора компании по управлению инвестициями Origin Ltd. В сферу его профессиональных интересов входит, в основном, управление прямыми инвестициями в недвижимость, а именно поиск иностранных инвесторов, выкуп земель на территории Московской и Самарской областей, строительство коттеджей и их последующая продажа.
"До кризиса доходы на рынке недвижимости поражали воображение. В 2008 году они выросли на 30%, в 2007-м - на 15%. Однако я знаком с некоторыми аналитиками, которые еще в 2006 году прогнозировали рост рынка. Тот факт, что он первоначально вырос на 30 и 15%, а потом, во время кризиса, пережил резкий спад, составивший 40%, необходимо рассматривать в свете так называемой "коррекции рынка”, - объясняет Лосса.
И добавляет, что во время прогулок по Москве часто видит дома, нуждающиеся в реставрации, а также площадки, пригодные для застройки. "Даже в столице еще очень много работы, которую предстоит сделать, не говоря уж о регионах". Безусловно, проблем здесь тоже хватает, и самая главная из них, по мнению Лосса, - коррупция. "Она не может воспрепятствовать росту, но необходимость затрачивать в два раза больше времени на любую деятельность может стать серьезной проблемой и подвергнуть риску весь проект".
Статья опубликована во вкладке Russia Oggi в La Repubblica (Италия) 27.09.2010
Также доступна итальянская версия материала.