Указ президента утвердил перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане и юридические лица, а также лица без гражданства не могут обладать земельными участками на праве собственности. В списке - 380 муниципальных образований на окраинах страны, в том числе 38, расположенных в пяти областях Центрального федерального округа.
Как поясняют эксперты, в соответствии с гражданским земельным законодательством на приграничных территориях действуют ограничения, связанные с обеспечением безопасности страны. Причем это считается обычной практикой во всем мире.
Шире других регионов ЦФО в перечне представлена Брянская область - решение коснулось 13 ее районов. Часть из них примыкает к Украине, другая - к Белоруссии. До сих пор каких-то конфликтных ситуаций, связанных с приобретениями иностранцами имущества на приграничных территориях, не возникало. Зато беспокойство губернатора Николая Денина вызвало то, что приграничье активно скупалось предприимчивыми гражданами, которые надеялись со временем обогатиться за счет перепродажи этих земель. Глава региона не раз призывал руководителей районов к оформлению земель в муниципальную собственность, чтобы потом не приходилось их выкупать по спекулятивным ценам.
В свете президентского указа любопытнее всего взглянуть на Севский район Брянской области. Здесь немецкий инвестор приобрел несколько тысяч гектаров земли, на которой выращивает хлеб. Глава района Вера Пехова полагает, что иностранцам ничего не угрожает:
- Земля у них находится на правах аренды, а не собственности. С местными властями они наладили хорошие отношения, занимаются благотворительностью. Благодаря инвесторам удалось расширить посевные площади. Они работают по своей технологии, которую оттачивали в Германии. Наш климат и почвы оказались наиболее приближены к немецким, потому их и заинтересовал Севск. У нас в районе сегодня около половины населения - люди старшего либо пенсионного возраста, а трудоспособные находятся в основном на подработке в Москве и Питере. Поэтому отрадно, что инвестиционная компания предоставила рабочие места для севчан.
Нужно сказать, не все местные жители верят в добрые намерения иностранцев. Некоторые считают, что они попросту "травят землю ядохимикатами". Был страх и по поводу возможной скупки земель. Однако с появлением президентского указа подобные страсти должны поутихнуть. Вера Пехова убеждена, что приход немецкой фирмы уже тем полезен, что она дала пример другим сельхозпредприятиям:
- Многие стали покупать такие же тракторы, как у них. Удивлялись тому, что иностранцы оборудовали подъездные пути. Да, вначале некоторые мои земляки болезненно восприняли приход "захватчиков", однако теперь таких настроений нет. Тем более что появился и Указ президента. Мы граничим с Украиной, соседи тоже не высказывали каких-то опасений в связи с запретом на приобретение земель. Деловое и культурное сотрудничество у нас неплохое, хотя украинцы каких-то серьезных вложений пока не делали. Однако если захотят что-то построить, думаю, смогут это сделать, ведь возможность арендовать земли президентский указ не отменял, а многих устраивает такая форма. Инвестор из Германии не чувствует себя ущемленным в этом плане. И появившиеся разговоры о том, что иностранному бизнесу поставлен заслон, считаю неоправданными, - заключила Вера Пехова.
Справка "РГ"
В перечень приграничных территорий в областях ЦФО, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, вошли: город Белгород и Белгородский, Борисовский, Валуйский, Вейделевский, Волоконовский, Грайворонский, Краснояружский, Ровеньский и Шебекинский районы Белгородской области; город Новозыбков и Гордеевский, Злынковский, Клетнянский, Климовский, Красногорский, Новозыбковский, Погарский, Севский, Стародубский, Суземский, Суражский, Трубчевский районы Брянской области; Кантемировский и Россошанский районы Воронежской области; Беловский, Глушковский, Кореневский, Рыльский, Суджанский и Хомутовский районы Курской области; Велижский, Ершичский, Краснинский, Монастырщинский, Руднянский, Хиславичский и Шумячский районы Смоленской области.