Город Киров, куда вчера днем прибыл глава правительства РФ, встретил его образцовой стройкой: премьеру показали микрорайон, где дома стоят так дешево, что их могут купить даже небогатые люди. Премьер же задал задачу всей стране - увеличить темпы жилищного строительства, чтобы к 2015 году каждая третья семья могла получить свои ключи от квартиры или домика.
Украсивший собой пустырь жилой комплекс "Солнечный берег" - совместный проект Кировской области и Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС). Разноцветные, яркие здания, как в чукотском Анадыре, где дома раскрашивают, чтобы добавить позитива в серые полярные будни, - характерная для Севера тема. В Кирове, вероятно, решили таким образом подсластить жизнь. По крайней мере, зимой сооружения смотрелись весьма радужно.
Первый дом начали строить в марте прошлого года, и уже к декабрю горожане получили ключи от 130 новых квартир, 50 их них передали ветеранам. Владимир Путин посетил одну из квартир, в которой проживала семья молодых пчеловодов. Они купили ее по региональной программе, получив кредит под 2 процента. "Бросьте их, чего жадничаете", - обратился Путин к губернатору, услышав о процентах. Тому ничего не оставалось, как согласиться на скидку. Премьер подарил семье и сертификат на кухонную мебель, а ему вручили банку меда, поинтересовавшись, не отменят ли материнский капитал.
-Не отменят, - заверил Путин.
По новой ФЦП "Жилище", принятой в конце прошлого года и рассчитанной до 2015 года, инвестиции составят более 600 млрд руб. "Но дело не только в финансовых параметрах, - заявил вчера на совещании Владимир Путин, - мы определяем новые подходы и более высокие ориентиры в жилищной политике". Премьер призвал вновь начать активно наращивать объемы строительства жилья, увеличив его в полтора раза - с 58,1 млн в 2010-м до 90 млн кв.м. в 2015 году. Всего за время действия программы должно быть построено 370 млн кв.м. К 2020 году планируется нарастить объемы до 142 млн. кв. м.
"Это вполне реалистичные планы", - оглядел чиновников глава правительства. Задел начатых строек есть, в 2010 году 52 региона сохранили объемы ввода жилья, кое-кто даже увеличил. В правительстве рассчитывают, что за 5 лет с помощью государства 170 тысяч молодых семей улучшат свои жилищные условия. "В 2015 году не менее трети семей должны иметь возможность приобрести жилье с помощью собственных или заемных средств. Не менее трети, я сказал", - подчеркнул премьер для тех, кто еще не понял. Сейчас эта цифра порядка 12 процентов.
Владимир Путин обратил внимание на снижение ставки по ипотеке. Хотя она пока все еще большая - 13,2 процентов. Была, правда, 14,4. "Нужно стремиться к дальнейшему ее понижению", - заявил премьер. На поддержку ипотеки было направлено 250 млрд руб., но решение проблемы выходит за рамки жилищного рынка. Нужно подавлять инфляцию, обеспечить стабильность ключевых макроэкономических показателей. "И мы будем это делать", - пообещал он. План на 2011 год по объему ипотечных кредитов: 540-580 млрд руб. В 2012 году нужно вернуться на докризисный уровень - до 650 млрд руб.
"Особый акцент мы обязаны сделать на качестве и комфорте жилья, - продолжил глава правительства. - Нельзя предлагать людям убогие безликие бетонные коробки", - он был явно впечатлен буйством красок "Солнечного берега". Не архаика нужна, а самые современные стандарты, инфраструктура, удобства для инвалидов.
Вспомнив увиденное на кировском пустыре, глава правительства заметил, что Фонд РЖС стал реальной силой и надо обеспечить его землей. То есть продлить мораторий для учреждений и ведомств на распоряжение участками в федеральной собственности, чтобы они поступали фонду.
К 2012 году при содействии Фонда РЖС будет построено до 30 проц. жилья. "Фонд будет требовать от застройщиков современных материалов и технологий, - предупредил глава правительства и добавил, уже не для участников рынка, а для чиновников: - При закупке жилья для государственных нужд необходимо руководствоваться обоснованными ценами на квадратный метр и тоже требовать применения современных материалов и энергосберегающих технологий".
Премьер обозначил задачи и перед регионами: довести долю жилья экономкласса до 60 проц. в 2015 г., как можно быстрее завершить разработку документов территориального планирования, заниматься комплексным развитием инфраструктуры, поддерживать конкуренцию. "Нельзя потворствовать монополизму, нельзя допускать, чтобы к участию в конкурсах допускались свои, близкие застройщики, - пресек злоупотребления Путин. - Нужно отсекать фирмы, которые, не имея ни квалификации, ни строительных мощностей, демпингуют, за счет разного рода сомнительных каналов выигрывают конкурсы и, сами ничего не делая, лишь снимают проценты, передают стройку в субподряд".
Те регионы, которые лучше всех себя проявят в строительстве, получат финансовый "пряник" - в ФЦП на это заложен 21 млрд руб. Но нужна четкая координация региональных программ и планов федеральных ведомств, "чтобы дома для военнослужащих не стояли в чистом поле, - предупредил глава правительства, - чтобы граждане, получающие квартиры и дома, могли пользоваться нормальными подъезными путями, имели возможность для будущего трудоустройства". Это дело Путин поручил минрегиону. На совещании вспомнили и проблему обманутых дольщиков. "Социальная проблема существует, и мы не должны от этого отмахиваться", - распорядился премьер, попросив регионы отнестись к ней повнимательнее.
Квартирным вопросом глава правительства посещение Вятской земли не ограничил, уже поздно вечером, выслушав пожелания кировских "единороссов" и местной общественности.