Из-за несоответствия высотному регламенту около двадцати уже построенных зданий в Санкт-Петербурге могут лишиться верхних этажей.
По словам главы службы Госстройнадзора и экспертизы Петербурга Александра Орта, Верховный суд РФ отменил высотные исключения из Правил землепользования и застройки. Согласно этому решению, все высотные параметры в Петербурге будут такими, какими они были до 2008 года. В результате в нормы высотности не уложились свыше 130 петербургских объектов.
Сейчас обсуждаются варианты решения этой проблемы. Если стройка не завершена, то документацию придется менять. В случае, если инвестор построил объект, имея всю необходимую разрешительную документацию, и уже успел пройти экспертизу, то здание, вероятно, сноситься не будет.
- Проблемы будут и у застройщика, и у заказчика. Но, скорее всего, здесь сработает принцип того, что закон обратной силы не имеет, - говорит Орт. - Результат работы по схеме "сначала построим, потом согласуем" зависит не только от местных чиновников, но и от федерального законодательства, которое иногда меняется по два-три раза в год.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов в свою очередь отмечает, что решение суда достаточно противоречиво, ясности в механизме его реализации пока нет.
- Проекты, которые состоялись и реализованы, будут жить, прочие случаи будем согласовывать с Минкультурой, - резюмирует Роман Филимонов.