Вопрос:
Добрый день. Военный пенсионер, состав семьи три человека. У дочери в собственности приватизированная квартира общей площадью 29,6 кв. м, жилая 17,5 кв. м. Объясните, почему при подсчёте стоимости сертификата, вычитается общая площадь, а не жилая? Деньги то выделяются только на жилую. Где справедливость?
Юрий, 52 Астрахань
Ответ:
В соответствии с п.13 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы (далее по тексту - Правила), утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", социальная выплата предоставляется в размере, эквивалентном расчетной стоимости жилого помещения исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности.
Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Российской Федерации или средней рыночной стоимости 1 кв м общей площади жилья в соответствующем субъекте РФ.
На основании п. 16 Правил, норматив общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты устанавливается в следующем размере:
33 кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42 кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
В п. 16.2 Правил определено, что в случае отчуждения гражданином - участником подпрограммы, жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам его семьи на праве собственности, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам, указанным в п. 16 и общей площадью жилого помещения, отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.
Юрий, на основании приведённых выше выдержек из текста Документа можно заключить, что размер выплаты рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения. При отчуждении жилого помещения принадлежащего участнику Программы в расчёт берётся так же его общая площадь.
Александр Томенко,
военный юрист