2011 год примечателен тем, что в городе сейчас самая маленькая очередь на жилье за последние 30 лет.
Сегодня в ней стоят 112 475 семей, в то время как в 1980 году значились 119 782 семьи.
И эта очередь без особых революционных шагов будет уменьшаться и в течение всего 2012 года, уверен руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Николай Федосеев. Дело в том, что в столице одновременно действует множество программ, которые помогают москвичам решать исторически портивший их "квартирный вопрос". Благодаря этому в течение 2012 года, как и в 2011-м, новоселье справят не менее 15 тысяч жителей столицы. Кто же эти счастливчики? 5600 квартир были выделены переселенцам из пятиэтажек сносимых серий. К 2014-му, по словам мэра Сергея Собянина, их в городе не останется.
Но большую часть квартир получают все-таки очередники. На их долю пришлось более 9 тысяч квартир. Причем лишь 2 тысячи даны бесплатно, по договорам соцнайма. Остальные - по различным возмездным программам. Таким как социальная ипотека, программа "Молодой семье - доступное жилье" и еще только набирающая обороты программа строительства бездотационных домов. Благодаря ей москвичам, как и во всем мире, теперь не обязательно покупать квартиру. Они могут снять ее, причем не у частника за бешеные деньги, а у города, платя ему за "двушку", к примеру, пять тысяч рублей в месяц. И снимать эту квартиру они могут на протяжении всей жизни: никто не имеет права расторгнуть с ними договор в одностороннем порядке.
Сейчас в Москве уже 9 таких домов. Кроме очередников заселиться в них кроме очередников имеют право бюджетники - учителя, врачи, музыкальные работники, библиотекари. По программе "Жилище", рассчитанной на 2012-2016 годы, планируется ежегодно строить по семь таких домов.
Часть очередников берут субсидию от города и приобретают квартиру на рынке. На эти цели в 2011 году выделено 10,5 млрд рублей и столько же запланировано в 2012-м. Отстояв в очереди 10 и более лет, можно получить 70 процентов рыночной стоимости квартиры, расчет которой идет по 95 тысяч рублей за квадрат. На эти деньги можно купить квартиру в Солнцево, Переделкино и других спальных районах.
И в 2011-м, и в 2012-м году столица будет заниматься обманутыми дольщиками. Для достройки им жилья в Южном Тушине по распоряжению мэра выделено 8 млрд рублей. А для тех, кто вообще остался без жилья, зарезервированы 550 квартир на Люберецких полях. Заселять их начали в канун Нового года. Самая же хорошая новость в том, что все больше москвичей в состоянии сами купить себе жилье. По данным Москомстата, за 11 месяцев 2011 года коммерческими кредитами на его покупку воспользовались 17 732 семьи, при том что в 2010 году таких было 13 596. Москва по этому показателю впервые заметно перешагнула планку докризисного 2008 года.