Прокуратура Нижегородской области вручила сегодня руководителям нижегородских компаний-застройщиков "Электроника-Плюс", "Орбита" и "Агентство недвижимости "Виктория" предостережения о недопустимости нарушения законодательства.
Согласно Земельному кодексу РФ, владелец земельного участка имеет право расторгнуть с застройщиком договор аренды, если арендуемая земля не используется по назначению в течение трех лет. Расторжение договора аренды повлечет за собой невозможность достройки объекта и выполнения обязательств перед дольщиками.
ООО "Электроника-Плюс" планировала еще в 2008 году завершить строительство ТРЦ на площади Лядова, однако в том же году проект был заморожен. В настоящее время готовность объекта составляет 54 процента, срок сдачи в эксплуатацию перенесен на конец 2013 года. Между тем источник финансирования для достройки здания пока не определен. Директор компании Алексей Кузнецов в связи с этим заявил, что переговоры с коммерческими банками вышли на финишную прямую и в ближайшее время строительные работы возобновятся.
ООО "Орбита" получило в 2005 году земельный участок на улице Горького возле дома №250 под возведение административного здания. Первоначально офисный центр планировалось сдать в эксплуатацию в 2010 году, теперь же назначена новая дата - август 2013 года. Между тем строительство здания так и не было начато, разрешительная документация не получена.
ООО "Агентство недвижимости "Виктория" планировало в четвертом квартале 2009 года сдать в эксплуатацию жилой 10-этажный дом на улице Бурденко. Готовность объекта - 95 процентов, новый срок сдачи - июль 2012 года. Собственными средствами для достройки дома застройщик не располагает. Организован дополнительный сбор денег с дольщиков, однако это не гарантирует привлечение средств в необходимом для достройки дома объеме. Руководители ООО "Орбита" и ООО "Агентство недвижимости "Виктория" от комментариев воздержались.